Kommande försäljning - Kontakta mäklaren för mer information!

Välkommen till Rickebasta Rosenlund 17 – en unik möjlighet att förvärva ett boende med stor tomt, flera byggnader och en flexibilitet som få fastigheter kan erbjuda.

På en generös tomt om hela 3 088 kvm finner du ett charmigt hus från 50-talet om cirka 61 kvm, kompletterat med ett nyare attefallshus om cirka 25 kvm. Här får du inte bara ett hem – utan en fastighet med verklig utvecklingspotential.

Den stora tomten öppnar upp för en mängd möjligheter. Här finns gott om utrymme för framtida projekt, oavsett om du drömmer om att bygga ut, skapa ytterligare byggnader (med rätt tillstånd), odla, anlägga trädgård eller bara njuta av stora fria ytor. Tomten ramas dessutom in av flera rogivande ekar som skapar en harmonisk och naturnära känsla – en plats att verkligen landa på.

Kombinationen av två bostadshus skapar perfekta förutsättningar för uthyrning. Attefallshuset lämpar sig utmärkt som en separat bostad för hyresgäster, vilket ger möjlighet till en stabil extra inkomst. Du kan bo i huvudbyggnaden och hyra ut attefallshuset – eller tvärtom. För den mer investeringsinriktade finns även potential att hyra ut båda husen och skapa en löpande avkastning.

Fastigheten erbjuder dessutom två separata och rymliga parkeringsytor – en till vardera hus – med plats för cirka 3–4 bilar per uppfart. Detta skapar både bekvämlighet och tydlig uppdelning, särskilt värdefullt vid uthyrning eller generationsboende.

Flexibiliteten gör att fastigheten passar många – den som vill ha generationsboende, egen verksamhet hemifrån, eller helt enkelt maximera nyttan av sitt boende. Här kan du anpassa upplägget efter din egen livssituation.

Området Rickebasta/Rosenlund erbjuder en lugn och naturnära miljö med öppna landskap och fina omgivningar. Samtidigt har du närhet till service, kommunikationer och närliggande orter, vilket gör läget attraktivt både för dig som vill bo här själv och för framtida hyresgäster.

Busshållplats ca 150 m från tomten. Buss går regelbundet till Uppsala och Knivsta (101:an).

Det här är ett tillfälle för dig som vill kombinera livskvalitet med möjligheter. En plats där du kan bo, investera och utveckla – allt på samma gång.