Välkommen till denna totalrenoverade trea högts upp i huset utan insyn! Här erbjuds en soldränkt balkong i sydvästläge, renoverat kök och ett utbyggt badrum. Detta är bostaden för dig som vill ha charmiga orginaldetaljer i en tidsenlig stil som är inflyttningsklar.

Det stilrena köket är fullt utrustat och erbjuder goda förvaringsmöjligheter i släta skåp och utdragbara lådor. Det finns gott om arbetsytor tack vare Silestone bänkskivan. Väggen mellan köket och vardagsrummet är nedtaget vilket skapar rymd och tillför ljus i bostaden.

Bostaden erbjuder ett totalrenoverat badrum som dessutom är utbyggt badrum från 2023. Utrustad med badkar, vägghängd wc, tvättmaskin, golvvärme, dusch, handfat med tillhörande kommod och spegelskåp.

Vardagsrummet är rymligt och har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönstren. Samtliga fönster har bevarade fönsterbrädor i kalksten, och vardagsrummet pryds av ett vackert parkettgolv lagt i holländskt mönster. Från vardagsrummet nås balkongen.

Lägenheten har två stora, lättmöblerade sovrum. I anslutning till rummen finns en rymlig klädkammare som går utmärkt att använda som ett hemmakontor. Hallen är luftig och erbjuder gott om plats för avhängning. Elen i bostaden är utbytt som håller dagens standard.

BRF Irländaren har amorterat flitigt och har en mycket låg belåningsgrad på endast 1 296 kr/kvm, allt under 5 000 kr/kvm anses vara bra. Föreningen har dessutom sålt två hyresrätter under 2026 för cirka 5,6mkr och planerar att amortera deras nuvarande lån med deras nya intäkter. Föreningen har dessutom kvar flera hyresrätter som förstärker föreningens kassa, och om samtliga skulle säljas idag skulle föreningen ha möjlighet att bli skuldfri. Tvättstugan är belägen på Holbergsgatan 75, endast några få portar från lägenheten.

Läget är svårslaget, med några minuters gångavstånd till tunnelbanan vid Blackeberg samt närhet till vackra naturområden och badplatser. Här bor du i ett mycket barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och lekparker, samt i en rofylld omgivning med direkt närhet till flera naturområden. Livsmedelsbutiken Hemköp finns i Blackebergs C.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till privatvisning!