Välkommen till Erik Dahlbergsvägen och denna mycket generösa villa på 550 m2 fördelat på 2,5-plan med källare. Idag nyttjas fastigheten som hyresfastighet med 3 större lägenheter på varje plan. (5:a om 150 m2, 5:a om 145 m2, sat 3:a om 90 m2) Där lägenheten i bottenplan kan bli tillgänglig för framtida köpare!

Man kan även i framtida göra om hela villan till privatbostad om så önskas. Bostadens byggnad samt lägenheter är idag i genomgående i väldigt gott skick, där framtida ägare kan fokusera på förvaltning. Hyresintäkt för dagen på ca 494.000 kr samt driftkostnad på ca 110.000 - ger ett driftnetto på 383.000kr/år.

Strategiskt läge, med absolut närhet till grund och gymnasium skolor, Karlshamns stadskärna och underbara och natursköna Väggapark, med underbara strandpromenads stråk!

Ett perfekt tillfälle för dig som söker investeringsmöjligheter kombinerat med eget boende!

Affären görs genom aktieköp - kontakta ansvarig mäklare för närmare info och bokning av visning. (Säkerställd finansiering krävs för visning! )