Välkommen till denna charmiga bostad om 40 kvm, belägen i populära Birkastan. Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem i en lägenhet som kombinerar rymd, karaktär och bevarade originaldetaljer från byggåret 1926, såsom vackra takstuckaturer.

Bostaden har en stor och inbjudande balkong som vetter mot en lugn, grönskande innergård med en vacker syrén och klätterhortensia vid uteplatsen – en perfekt plats för avkoppling i en privat och rofylld miljö.

Planlösningen består idag av ett rum med sovalkov samt ett separat kök. Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för både soffgrupp, matplats och arbetsyta. Den eleganta stuckaturen och det dekorativa valvet mot sovalkoven förstärker bostadens charm. Idag är alkoven avskärmad med en vägg med skjutdörrar, vilket skapar en mer avskild och flexibel sovdel. I sovalkoven finns även en rymlig klädkammare och plats för en större säng.

Köket är separat och pryds av ett vackert serveringsskåp samt ett stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns även utrymme för matbord, och den bevarade originaldörren bidrar till den genuina känslan. Badrummet är utrustat med handfat, WC och dusch. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Idag har lägenheten nyttjanderätt till källarförråd.

För den som vill sätta sin egen prägel finns möjlighet att renovera och eventuellt göra om bostaden till en tvåa.

Här bor du med promenadavstånd till allt du kan behöva. Området erbjuder ett brett utbud av populära restauranger och caféer som Raw Sushi & Grill, Mellqvist Caffé Bar och Lillebrors Bageri. Kommunikationerna är utmärkta med närhet till St Eriksplan, Vanadisplan och Odenplan, där du hittar både tunnelbana, bussar, pendeltåg och flygbussar. En kort promenad tar dig till Vasaparken för härliga picknickar och avkoppling, och du når strandpromenaden kring vackra Karlbergs Slott på bara några minuter. Ut genom portdörren möts du av härliga Karlbergskanalen.

Brf Stengodset 9 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Fastigheten arkitekt ritades av Kjellberg & Conradsson. Juridisk person kan godkännas. Föreningen är välskött och har en mycket informativ hemsida. Läs mer: www.stengodset9.se

Här bor du i en charmig fastighet med tidstypisk karaktär, i ett trivsamt område med närhet till både stadspuls och grönområden. Perfekt för dig som söker en stilfull och personlig bostad med historia.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer info eller visning.