Välkommen till Sandlycke Fredriksborg 11, en jordbruksfastighet som består av två fastigheter, Åkers-Järsta 2:5 på 7 600 kvm med nio byggnader och Åkers-Järsta 2:11 på 39 237 kvm som innehåller åker- och skogsmark, se kartor under bilder.
Fastigheten har ett naturskönt läge, belägen mellan Strängnäs och Åkers styckebruk. En unik möjlighet för dig som söker livskvalitet på landet med goda kommunikationer, intäktsmöjligheter och möjlighet till självhushåll!

BOSTADSHUS 1 - Huvudbyggnad med generösa ytor uppfört 1901 med tillbyggnader från 1980-talet, totalt 194 kvm (enligt säljarens uppgift), fördelat på två plan samt källare.
Huset erbjuder en trivsam kombination av äldre karaktär och funktionella uppdateringar. På entréplanet finns, rymlig, möblerbar hall i tillbyggd farstukvist, vardagsrum med kakelugn, stort härligt lantkök med både kakelugn och fullt brukbar vedspis, två sovrum, badrum med tvättdel samt gästtoalett.
På övre plan finns det två rymliga sovrum, varav ett med kakelugn. Här finns även en hall/kontor.
I källaren finns en gillestuga med platsbyggd bar samt bastu och dusch.
Källaren är byggd med skyddsrumsstatus.

Uppvärmning av huset sker i huvudsak via tre luftvärmepumpar, kakelugn (Cronspisen) i vardagsrummet samt oljeradiatorer.
Ved finns att tillgå på den egna marken vilket ger låga uppvärmningskostnader.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp samt ansluten till fiber.

BOSTADSHUS 2 - Ett hus på 50 kvm med fullt utrustat kök, allrum, sovrum och helkaklat badrum med tvättmaskin. En bostad, perfekt att hyra ut och få hyresintäkter som täcker nuvarande driftskostnader. Huset har egen el- och vattenmätare.

På fastigheten Åkers-Järsta 2:5 finns även,
* Poolområde med pool 4X8 m, skjutbart pooltak med 1,55 m höjd, pooldäck och poolhus.
* Garage med carport och verkstadsrum, ihopbyggt med jordkällare samt två vedbodar och förråd.
* Separat byggnad, takad uteplats med tre väggar, perfekt som mat- och fikarum för vår, sommar och höst.
* Traktorgarage med vagnslide.
* Brygghus/tvättstuga), med vattenbrunn, ej i drift, pump saknas.
* Växthus/orangeri med plats för sittmöbler.
* Lekstuga

Välskött fastighet, perfekt för dig med hobbyverksamhet, småskalig djurhållning, odling, maskiner eller egenföretagande.
Fin trädgård med varierande fruktträd, buskar och stora gräsmatteytor – en idyllisk miljö för både barn och vuxna.
Åker- och skogsmark finns på andra sidan vägen, fastigheten Åkers-Järsta 2:11, vilket skapar möjligheter för odling, bete eller rekreation.

Marken ligger inte långt från Malmby Flygfält, läs mer om vad som pågår där: https://www.strangnas.se/bygga-bo-och-miljo/strangnas-vaxer-och-utvecklas/projekt-och-utveckling/malmby---satsning-pa-hallbar-teknik