Välkommen till denna exklusiva stenvilla – ett hem där elegans, komfort och livskvalitet samspelar i perfekt balans.

Med sina generösa 194 kvm boyta och ytterligare 52 kvm biyta erbjuder villan en boendemiljö utöver det vanliga, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa en harmonisk och funktionell helhet.

Redan vid entrén möts du av ett vackert ljusflöde och en luftig känsla tack vare den öppna planlösningen. Här förenas kök, matplats och vardagsrum på ett sätt som gör både vardag och fest till något alldeles extra. Den centralt placerade öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär – tydligt hemmets hjärta – och kan avnjutas från flera håll i rummet. Från sällskapsdelen nås även det rymliga uterummet med motordriven markis och stora skjutglaspartier mot poolområdet, perfekt för att förlänga sommarkvällarna i en skyddad och trivsam miljö.

Det stilrena köket från Ballingslöv bjuder på exklusiva vitvaror från Miele, arbetsvänliga bänkskivor i granit och en social köksö som naturligt blir familjens samlingspunkt. Här finns dessutom ett praktiskt, välplanerat skafferi som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

Interiört präglar genomgående hög kvalitet och smakfulla materialval hela villan. De stora fönsterpartierna skapar ett underbart ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Planlösningen passar den moderna familjen perfekt och rymmer 3–4 sovrum. För dig som arbetar hemifrån finns dessutom ett separat kontor med egen ingång – en optimal miljö för fokus, möten eller kreativt arbete.

På baksidan väntar en insynsskyddad trädgård som andas avkoppling och njutning. Här breder ett härligt poolområde ut sig med generösa trädäck, grönskande växtlighet och ytor för både lek och vila. Intill ligger ett mycket smakfullt gästhus om ca 25 kvm, komplett med allrum och kök, sovloft och stilrent badrum. De stora skjutdörrarna öppnar upp mot poolområdet och suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Fastigheten erbjuder dessutom ett integrerat garage för extra bekvämlighet.

Här bor du i naturnära och rofyllda Rängs Sand, endast några kilometer från de kritvita stränderna och den levande atmosfären i Höllviken. I närområdet finns lekplatser, grönområden och förskola, medan Höllviken erbjuder ett brett utbud av skolor, aktiviteter, restauranger, butiker och service. Vid Toppengallerian väntar dessutom shopping, bio och träningsmöjligheter. Den nybyggda Henriksdalsskolan nås enkelt via upplyst cykelväg.

Ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – där både vardagens lugn och livets guldkant får ta plats.