Välkommen till Marieborgsgatan 2 i populära Ursvik – en modern och stilren 3:a med ett fantastiskt gavelläge och fönster i tre väderstreck. Lägenheten är fri från insyn och erbjuder en härlig utsikt över aktivitetsparken, vilket skapar en både luftig och trivsam boendemiljö.

Bostaden präglas av genomgående parkettgolv med behaglig golvvärme i samtliga rum och har en tydlig nyproduktionskänsla som fortfarande är välbevarad. Det öppna och välutrustade köket har diskmaskin och goda arbetsytor.
Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och direkt access till balkongen i soligt söderläge.

Lägenheten erbjuder två lagom stora sovrum med plats för förvaring. Det helkaklade badrummet är modernt utformat och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare – bekvämt och funktionellt.

Föreningen har en god ekonomi med för området låg belåningsgrad, där kommersiella lokaler bidrar med stabila hyresintäkter. Parkering erbjuds i carport till låg månadskostnad och externt förråd ingår till bostaden.

Här bor du i ett barnvänligt och omtyckt område med Granatäpplets förskola och aktivitetsparken precis intill, med lekpark, fotbollsplan, basketplan och skateboardramper. Noblaskolan (upp till högstadiet) ligger också på kort avstånd. Goda kommunikationer finns med busslinje 504 precis utanför porten som snabbt tar dig till blå linjens tunnelbana. För den aktive finns Igelbäckens naturreservat samt ett stort utbud av idrottsaktiviteter vid Milot och Ursviks IP inom bekvämt räckhåll.

En mycket välskött bostad i gott skick – perfekt för dig som söker ett modernt, bekvämt och naturnära boende med närhet till både stad och service.