Välkommen till ett harmoniskt och trivsamt hem på attraktiva Kristinagatan – ett lugnt och omtyckt villaområde utan genomfartstrafik, med närhet till Hörbys centrum och samtidigt med ett fritt läge mot öppna fält och ängar.

Här erbjuds en välplanerad 1½-plansvilla om totalt 166 kvm med 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Bostaden kombinerar generösa ytor med en rofylld atmosfär och ett läge som många upplever ger en särskild känsla av lugn och trygghet.

Fastigheten är uppförd i Siporex (lättbetong), ett gediget och energieffektivt byggmaterial som bidrar till ett behagligt inomhusklimat, god isoleringsförmåga och låga driftskostnader – ett uppskattat val för långsiktigt hållbart boende.

Bostaden erbjuder en genomgående modern standard med bekvämligheter som bidrar till ett enkelt och bekymmersfritt boende. Villan har genomgått en omfattande invändig renovering under 2022 där viktiga delar har moderniserats. Bland annat har elen dragits om, nytt VVS-system samt komfortskapande lösningar som golvvärme och smart belysning integrerats. Hemmet erbjuder även tekniska finesser såsom Plejd-system för belysning, modern köksutrustning med vinkyl, ångugn och inbyggd espressomaskin – detaljer som höjer både vardagskomforten och helhetsupplevelsen.

Tomten är en insynsskyddad hörntomt med sol hela dagen och en uppvuxen, skyddande häck som skapar en privat och rogivande miljö. Här finns ett rymligt uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst, med fin kontakt mot trädgården och det öppna landskapet.

På fastigheten finns en stenlagd uppfart med plats för flera bilar samt garage, även det uppfört i Siporex. I anslutning till garaget finns en separat del som lämpar sig utmärkt som gästrum, hemmakontor eller uthyrningsdel, finns badrum och pentry – en flexibel och värdefull tillgång.

Den centralt placerade braskaminen bidrar till både värme och trivsel under årets kallare månader och förstärker känslan av ett inbjudande hem.

Detta är ett boende som erbjuder det bästa av två världar – ett stillsamt och naturnära läge med närhet till service, skolor och goda pendlingsmöjligheter till Lund, Malmö och Kristianstad.

Här är det enkelt att trivas – varmt välkommen att uppleva det på plats.