Ring mäklaren för förhandsvisning! Välkommen till attraktiva Brudbergsvägen 8 – en inbjudande villa med ett fantastiskt läge i solig sydväst. Genomgående nyskick samt energieffektivt med energiklass C! Här bor du med optimala förutsättningar för ett härligt uteliv, där generösa trädäck längs husets framsida erbjuder gott om plats för både loungemöbler och stort matbord under tak. På baksidan väntar en privat och rofylld oas med trädäck i flera nivåer samt ett stilfullt bastuhus – en perfekt plats att njuta av solen från morgon till kväll.

Entrén nås via en charmig trappa med grind som leder genom uteplatsen fram till en inglasad veranda. Invändigt möts du av en vacker hall med högt i tak och fint ljusinsläpp. Här möts du av en härlig vy mot altanerna i sydvästläge. Vardagsrummet är stort och luftigt samt en fin kamin. I öppen planlösning ligger det smakfulla U-köket med ljusa skåpluckor, mörka träbänkskivor och stilfulla detaljer som öppna hyllor mot dekorativt kakel. Köksön med spishäll blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest, och intill finns plats för matbord vid fönster. Under årets varmare månader flyttar måltiderna gärna ut till altanen precis utanför. Bostaden rymmer fyra rymliga sovrum, smart fördelade med ett i den västra delen och tre i den östra. Ett av rummen har direkt access till den soliga altanen. Samtliga rum erbjuder bra förvaringsmöjligheter. Ett stort plus är det nyrenoverade (2026) badrummet i exklusivt utförande, med noggrant utvalda material och modern design som skapar en lyxig känsla i vardagen. Från bostadsdelen nås även souterrängvåningen som idag används som källare. Här finns stor potential att utveckla ytterligare boyta, exempelvis med extra badrum/tvättstuga eller gästdel/uthyrningsdel. I dagsläget erbjuder ytorna utmärkta möjligheter för hobbyverksamhet, verkstad eller generös förvaring (framdraget vatten finns). Härifrån finns även utgång till infarten och den plana tomten på framsidan.

Som boende blir du medlem i Ängsvisk fastighetsägarförening med tillgång till flera badplatser i området. För den båtintresserade finns goda möjligheter att ansöka om båtplats vid de närliggande båtklubbarna längs Säbyviken – antingen genom köp eller andrahandsuthyrning.

Detta är ett hem som kombinerar charm, funktion och livskvalitet – varmt välkommen att uppleva det på plats!

Här finns fantastiska strövområden med utmärkta vandringsleder och med Brudberget som högsta punkt som även erbjuder fina klättringsmöjligheter som ofta besöks av entusiaster. Havet hittar man i tre riktningar inom gång- eller cykelavstånd. Båtklubb med eventuell möjlighet till båtplats finns också på ca 2,5km avstånd. Ca 1,4km till buss som tar er till Slussen eller Värmdö marknad på ett smidigt sätt.

Skälsmara karaktäriseras av härlig skärgårdsnatur och vackra bergsinslag. I området finns Säbyviken med populär badstrand och brygga. Närhet till Säby Säteri som erbjuder visningar, provningar och försäljning av lokalproducerad mat och dryck. Ingarö erbjuder upplevelser och aktiviteter för alla. Vid Björkviks havsbad finns bad med både klippor och sandstrand. Attraktiv för både wind- och kitesurfing och välbesökt av dessa entusiaster. Här finns också Bistro Björkvik som är en klassisk skärgårdsbistro. Ta ett dopp vid Torpesands strand, som sägs vara en av de finaste stränderna i hela skärgården. Ingarö erbjuder också många härliga strövområden. Längst ut på ön hittar du Björnö naturreservat där du kan vandra i klassisk skärgårdsnatur mellan skog och klippor. För den golfintresserade finns populära Ingarö Golfklubb som erbjuder två 18-håls golfbanor. Här ligger också klubbens restaurang Fågelviken med uteservering. Vid centralorten Brunn finns den välsorterade och prisbelönta matbutiken Ingaröhallen samt post-service och bensinstation. Här på Ingarö finns även Brunns skola med årskurs F-9, Fågelviks skola åk F-3, flertalet förskolor samt Ingarö idrottsförening med fotbollsplaner och friidrottsanläggning vilket är en härlig samlingsplats för aktiva barn och vuxna. Ingarös belägenhet i Stockholms skärgård i kombination med effektiva transportmöjligheter, gör det möjligt att smidigt pendla till Stockholms stad. Vill du byta ut lugnet mot stadspuls går flera direktbussar in till Slussen, du kan även åka till Värmdö marknad där 474 går till Slussen var 10:e minut.

Vill du shoppa vid Värmdö marknad tar det ca tio minuter dit med bil. Ett större handelsområde, Värmdö köpcentrum med 70 butiker, restauranger, mataffärer, finns i Mölnvik endast 15 minuter bort med bil.