Endast tio minuter från centrala Karlstad hittar vi denna unika fastighet med en generös tomt om ca 5 000 m². Här erbjuds ett hem där klassisk 1920-talscharm möter modern komfort och energieffektivitet i toppklass. Huset har genomgått en omfattande rekonstruktion 2021–2025 där endast stomme, murstock och kakelugnar bevarats, medan övriga delar byggts upp på nytt enligt dagens höga standard.

Invändigt erbjuds en varm och tidlös interiör med massiva trägolv, platsbyggt kök i shakerstil och exklusiva snickerifönster som harmonierar med husets ursprungliga karaktär. Den moderna konstruktionen med isolerad betongplatta och vattenburen golvvärme skapar ett bekvämt och hållbart boende.

Fastigheten är utrustad med energieffektiv bergvärme samt en väl tilltagen solcellsanläggning som ger låga driftkostnader och framtidssäker energiförsörjning.

På tomten finns även en nybyggd garage- och teknikbyggnad med dubbla portar om ca 60 m2, loft samt en separat lägenhet om ca 30 m². Perfekt för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet.

Här bor du i ett lugnt och naturnära läge med närhet till stadens utbud, ett hem som erbjuder det bästa av två världar.

Varmt välkomna!