Välkommen till ett hem som verkligen har allt. Högt upp i huset på femte våningen, i ett ljust och attraktivt gavelläge, finner du denna generösa och välplanerade bostad om hela 119 kvadratmeter. Här erbjuds stora sociala ytor, flexibel rumsindelning, två badrum och en imponerande balkong i västerläge om cirka 18 kvadratmeter med sol från eftermiddag till sen kväll.

Bostadens hjärta är de öppna och luftiga sällskapsytorna där kök, matplats och vardagsrum möts i en naturlig och social planlösning. Här skapas en fantastisk känsla av rymd, förstärkt av ljusinsläpp från flera väderstreck och bostadens höga läge. Vardagsrummet rymmer enkelt både större soffgrupp och övrigt möblemang, samtidigt som planlösningen bjuder in till umgänge och middagar i goda vänners lag.
Köket är stilrent och funktionellt med vit inredning från Marbodal, grönt kakel som ger karaktär och bra arbetsytor. Här finns full maskinell utrustning med vitvaror från Siemens samt en ny diskmaskin från Grundig installerad 2025. Den öppna kopplingen mot matplatsen gör köket till en självklar samlingspunkt i hemmet.

Från vardagsrummet nås den stora balkongen i västerläge som blir ett extra rum under årets varmare månader. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Markis är installerad och balkongen bjuder på härlig utsikt mot sydväst och norr som sätter guldkant på vardagen.

Lägenheten disponeras idag med tre sovrum samt ett extra rum som är öppet mot vardagsrummet och används som bibliotek/sovrum. Detta rum kan enkelt återställas till ett fullvärdigt fjärde sovrum för den som har behov, vilket gör bostaden mycket flexibel och anpassningsbar över tid. Sovrummen är lugnt belägna i en separat sovrumsavdelning och erbjuder god förvaring, bland annat genom garderober med skjutdörrar samt en praktisk walk in closet.

Bostaden har två badrum, vilket ger hög komfort i vardagen. Badrummen är helkaklade med vitt kakel och turkos mosaik på golv. Det större badrummet är utrustat med dusch, handdukstork samt tvättmaskin från Cylinda installerad 2023 och torktumlare från Siemens. Det andra badrummet fungerar perfekt som gäst wc eller extra badrum och bidrar till en smidig vardag för hela familjen.

Hallen är välkomnande med svart klinker i entrédelen som övergår i ekparkett och erbjuder gott om förvaring i ytterklädesgarderob med skjutdörrar. Till lägenheten hör även ett rymligt förråd om cirka 9 kvadratmeter beläget på våning minus ett.

Här bor du i en lugn och tyst bostad i en mycket välskött och ekonomiskt stabil förening. Hiss finns från markplan, garageplatser erbjuds och föreningen har även elbilsladdare samt solceller installerade på taket. Den stora, gröna innergården med lekplats bidrar till en trivsam och familjär miljö. Avgiften inkluderar kallvatten, avlopp, sophämtning och skötsel, med ett obligatoriskt tillägg för kabel tv.
Läget på Grisslevägen på populära Väster kombinerar lugn och grönska med närhet till stadens puls. På cirka 10 till 15 minuters promenad når du centrala Lund, samtidigt som du har närhet till service, skolor, kommunikationer och rekreationsområden.

Ett boende för dig med höga krav på ditt hem. Högt upp i huset, ljust gavelläge, stor balkong i väster, generösa sociala ytor, flexibel planlösning, två badrum och ett lugnt men centralt läge. Här är det lätt att trivas och ännu lättare att känna sig hemma.
Varmt välkommen på visning.