Vi förbereder just nu försäljningen av denna attraktiva och sociala familjevilla i mycket gott skick med lugnt läge på omtyckta Nolgård. Här erbjuds en härlig utemiljö med vacker trädgård i soligt läge, flera altaner och uteplatser samt ett inglasat uterum med västläge. Villan har ljusa öppna sällskapsytor med högt till tak och fina fönsterpartier med burspråk mot trädgården. Rymligt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum där det även finns en trapp upp till ett charmigt loftrum. Vidare erbjuder huset ett extra allrum för umgänge, ett familjebadrum med bastu samt tre sovrum varav ett master bedroom med en-suite badrum.

Villan byggdes 2004 och har sedan dess underhållits väl. Under 2021/22 målades t ex alla rum om inomhus samt husets fasad. Golvvärme i alla rum ger en skön komfort och i vardagsrummet finns en värmande braskamin.

Bra parkeringsmöjligheter i form av garage och stenlagd uppfart. Förråd i anslutning till garaget samt ett extra kallförråd ger bra förvaringsutrymmen.

På Nolgård bor du med närhet till natur, vatten, förskola och skola åk F-9. Alldeles i närheten finns Nolgårds handelsområde med bl a välsorterade matbutiker och med en kort biltur når du Skoghalls centrum. Fina cykelvägar och bussförbindelser mot såväl Skoghall som Karlstad härifrån.

Annonsen kommer uppdateras med inomhusbilder och mer information inom kort.

Välkommen att anmäla intresse till mäklaren redan idag!