Exklusivt skärgårdsboende i högt, fritt läge – med hänförande havsutsikt mot Marstrand och Skagens fyrsken.

I hjärtat av västkustens mest eftertraktade skärgård, på en höjd med obruten utsikt över havet och Marstrands ikoniska silhuett, väntar ett hem som balanserar modern arkitektur med tidlös elegans. Ett nybyggt och obebott skärgårdshus där varje detalj är skapad för den som söker det sällsynta – ett liv i harmoni mellan naturens stillhet och den högsta boendekomforten.

Med direkt gräns till det skyddade Natura 2000-området bor du helt ostört, omsluten av klippor, ljung och havsbris. Runt huset breder ett generöst trädäck om cirka 210 kvm ut sig – en privat oas med sol från tidig morgon till sen kväll, skapad för avkoppling, umgänge och utsikt av sällan skådat slag. Här smälter ljuset samman med horisonten, och varje kväll bjuder på ett nytt konstverk av färgspel över Marstrand, västerhavet och Skagens fyrljus i horisonten.

Elegans, ljus och arkitektonisk finess
Boytan om 159 kvm är noggrant planerad med öppna, sociala ytor och en känsla av gränslös rymd. I mötet mellan generösa fönsterpartier och genomtänkta materialval uppstår en atmosfär av sofistikerad lätthet.

Köket från HTH är ett uttryck för diskret lyx – med ljusgrå luckor, en stilren köksö och exklusiv bänkskiva i Jetstone Bianco. Fullt integrerade vitvaror från Siemens, induktionshäll och välplanerade arbetsytor gör köket till en naturlig mittpunkt, lika inbjudande för recept som för samtal.

Vardagsrummet ramas in av panoramafönster mot havet och en elegant braskamin från Contura, som tillför värme och karaktär under årets alla årstider.

Privat sfär med plats för gäster
Huset erbjuder fyra sovrum fördelade på två plan, samtliga med lugn, inbyggda garderober och utsikt mot naturen. På övre plan kompletteras rummen av ett allrum samt två solbelysta balkonger – perfekta för morgonkaffet med utsikt över ett glittrande Skagerack.

De två badrummen präglas av stil och komfort, med italienska klinkers, moderna armaturer och badkar från Svedbergs. På entréplan finns även separat tvättavdelning med groventré, fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt smart förvaring – praktiskt utan att kompromissa med estetik.

Mellan natur och livsstil
Den direkta närheten till naturreservatets orörda miljö och kustens marina liv skapar en upplevelse av stillhet och frihet. Samtidigt finns både badplats och den välkända restaurangen Magasinet på bekvämt gångavstånd – en sällsynt kombination av exklusiv avskildhet och närhet till service.

Fiberanslutning, privat parkeringsplats i Kyrkesund och modern infrastruktur med asfalterad väg och belysning gör fastigheten lika lämpad som permanentresidens som fritidsparadis. Dessutom gäller ingen fastighetsavgift förrän 2039 – ett ekonomiskt plus som kompletterar helheten.

En skärgårdsdröm i världsklass
Detta är ett hem för livsnjutaren, esteten och den som söker det exceptionella. En plats där havet tar plats i vardagsrummet, där lugnet är lyxen – och där varje dag känns som en semester.

Välkommen att uppleva detta unika skärgårdshem på plats – vyerna talar för sig själva.

Här finns även byggklara tomter med pris från 2 500 000 kr till 3 800 000 kr
Välkommen till ett av västkustens mest extraordinära tillfällen – åtta byggklara tomter på natursköna Härön, en ö där stillheten, havet och det skyddade landskapet skapar en livsmiljö utöver det vanliga.

Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga ditt drömboende i ett naturreservat, där orörd skärgårdsnatur möter moderna bekvämligheter. Varje tomt är noggrant planerad för att harmoniera med omgivningarna och erbjuder en magisk havsutsikt som ständigt förändras med årstiderna och ljuset.

Från respektive tomt breder en panoramavy ut sig över västerhavet – med siktlinjer som sträcker sig mot ikoniska landmärken och kustsamhällen. Här blickar du ut över Marstrands fästning, Paternoster, vidare mot Skagen i horisonten, över Kyrkesundsrännan och Skärhamn, samt bort mot charmiga Mollösund. Ett levande kustlandskap som bjuder på ständigt skiftande vyer och ett ljusspel av högsta klass.

Med direkt gräns till det skyddade Natura 2000-området bor du helt ostört, omsluten av klippor, ljung och havsbris. Från tidig morgon till sen kväll skapas en miljö för avkoppling, umgänge och vyer av sällan skådat slag – ett boende där naturens närvaro blir en självklar del av vardagen.

Tomterna säljs byggklara med framdraget kommunalt vatten och avlopp samt tomrör till fiberanslutning till varje fastighet – en sällsynt kombination av avskildhet och uppkopplad livsstil. Här finns även modern infrastruktur med asfalterade vägar och diskret belysning som smälter in i landskapet.

Förutsättningar ges att uppföra ett stilfullt 2-planshus med tillhörande komplementbyggnad, vilket skapar flexibilitet för såväl permanentboende som exklusivt fritidsboende.

Som en extra bekvämlighet ingå en parkeringsplats i Kyrkesund, vilket gör tillgängligheten smidig samtidigt som Häröns bilfria charm bevaras.

Detta är inte bara en plats att bygga på – det är en livsstil. Ett sällsynt tillfälle som mycket väl kan vara det sista i sitt slag.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.