Exklusivt skärgårdsboende i högt, fritt läge – med hänförande havsutsikt mot Marstrand och Skagens fyrsken.

I hjärtat av västkustens mest eftertraktade skärgård, på en höjd med obruten utsikt över havet och Marstrands ikoniska silhuett, väntar ett hem som balanserar modern arkitektur med tidlös elegans. Ett nybyggt och obebott skärgårdshus där varje detalj är skapad för den som söker det sällsynta – ett liv i harmoni mellan naturens stillhet och den högsta boendekomforten.

Med direkt gräns till det skyddade Natura 2000-området bor du helt ostört, omsluten av klippor, ljung och havsbris. Runt huset breder ett generöst trädäck om cirka 210 kvm ut sig – en privat oas med sol från tidig morgon till sen kväll, skapad för avkoppling, umgänge och utsikt av sällan skådat slag. Här smälter ljuset samman med horisonten, och varje kväll bjuder på ett nytt konstverk av färgspel över Marstrand, västerhavet och Skagens fyrljus i horisonten.

Elegans, ljus och arkitektonisk finess
Boytan om 159 kvm är noggrant planerad med öppna, sociala ytor och en känsla av gränslös rymd. I mötet mellan generösa fönsterpartier och genomtänkta materialval uppstår en atmosfär av sofistikerad lätthet.

Köket från HTH är ett uttryck för diskret lyx – med ljusgrå luckor, en stilren köksö och exklusiv bänkskiva i Jetstone Bianco. Fullt integrerade vitvaror från Siemens, induktionshäll och välplanerade arbetsytor gör köket till en naturlig mittpunkt, lika inbjudande för recept som för samtal.

Vardagsrummet ramas in av panoramafönster mot havet och en elegant braskamin från Contura, som tillför värme och karaktär under årets alla årstider.

Privat sfär med plats för gäster
Huset erbjuder fyra sovrum fördelade på två plan, samtliga med lugn, inbyggda garderober och utsikt mot naturen. På övre plan kompletteras rummen av ett allrum samt två solbelysta balkonger – perfekta för morgonkaffet med utsikt över ett glittrande Skagerack.

De två badrummen präglas av stil och komfort, med italienska klinkers, moderna armaturer och badkar från Svedbergs. På entréplan finns även separat tvättavdelning med groventré, fullt utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens samt smart förvaring – praktiskt utan att kompromissa med estetik.

Mellan natur och livsstil
Den direkta närheten till naturreservatets orörda miljö och kustens marina liv skapar en upplevelse av stillhet och frihet. Samtidigt finns både badplats och den välkända restaurangen Magasinet på bekvämt gångavstånd – en sällsynt kombination av exklusiv avskildhet och närhet till service.

Fiberanslutning, privat parkeringsplats i Kyrkesund och modern infrastruktur med asfalterad väg och belysning gör fastigheten lika lämpad som permanentresidens som fritidsparadis. Dessutom gäller ingen fastighetsavgift förrän 2039 – ett ekonomiskt plus som kompletterar helheten.

En skärgårdsdröm i världsklass
Detta är ett hem för livsnjutaren, esteten och den som söker det exceptionella. En plats där havet tar plats i vardagsrummet, där lugnet är lyxen – och där varje dag känns som en semester.

Välkommen att uppleva detta unika skärgårdshem på plats – vyerna talar för sig själva.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklare Martin J Prenninge, 0706-910165 för intresseanmälan och mer information.