På Källgårdsvägen 3B, högst upp i huset, presenteras denna välplanerade trea med möjlighet att disponeras som fyra rum och kök. Här erbjuds en modern bostad med generösa ytor, genomtänkt planlösning och balkong i soligt söderläge.

Fastigheten färdigställdes 2022 och håller en genomgående hög standard med moderna materialval och bekvämligheter. Den generösa takhöjden i kombination med stora fönsterpartier bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla i hela bostaden. Genomgående ekparkettgolv skapar en enhetlig och stilren grund.

Från hallen nås bostadens sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matplats. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder en naturlig samlingspunkt i hemmet. Från rummet nås även balkongen i söderläge med utsikt mot Roxen – en uppskattad yta under årets varmare månader.

Köket är ett stilrent Vedum-kök med noggrant utvalda tillval, såsom sandfärgade luckor, exklusiva handtag och kaklat stänkskydd. Här finns goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter samt komplett maskinell utrustning.

Bostaden rymmer två väl tilltagna sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Tack vare takkupor och fönster får rummen ett fint ljusinsläpp. För den som har behov finns möjlighet att skapa ytterligare ett rum och därmed disponera bostaden som en fyra.

Badrummet är modernt och helkaklat samt utrustat med dusch, wc, handfat med kommod och spegel. Här finns även tvättmaskin och torktumlare samt förvaringsmöjligheter, vilket skapar en funktionell och bekväm lösning i vardagen.

Här bor du i Berg, ett område som kombinerar naturnära omgivningar med närhet till service. På kort gångavstånd finns Göta kanal med dess slussområde, caféer och restauranger. I närheten finns även badmöjligheter i Roxen samt fina promenadstråk. I Ljungsbro, några minuter bort, finns ett brett serviceutbud med butiker, skolor och övrig samhällsservice. Goda bussförbindelser tar dig smidigt in till centrala Linköping.

En modern och välplanerad bostad högst upp i huset med möjlighet till flexibel planlösning och ett attraktivt läge – ett bekvämt boende i naturnära miljö.
Varmt välkommen på visning!