Svala 2:46 – Naturnära tomt med sjöutsikt över Öjen

Välkommen till denna natursköna tomt i Svala, Njurunda – ett attraktivt läge för dig som vill bygga nytt i en lugn och harmonisk miljö med sjön som närmsta granne.

Tomten om ca 1 700 kvm är en vacker naturtomt med upphöjt läge, vilket ger en fin utsikt över Öjen. Här får du ett härligt ljusinsläpp då solen följer sjöns sträckning och skapar ett naturligt och behagligt ljus över tomten under stora delar av dagen.

Fastigheten ligger utanför detaljplan, vilket ger dig som köpare större frihet att utforma ditt framtida boende efter egna önskemål (i samråd med kommunen). Vid köp till begärt pris ingår installation av markmätarskåp, vatten samt installation av 3-kammarbrunn – vilket ger en smidig start på byggprocessen.

Ett stort mervärde är att säljaren upplåter nyttjanderätt för badplats, bastu/bod, brygga och båtplats precis nedanför tomten – perfekt för dig som vill njuta av ett aktivt liv vid vattnet.

Läget kombinerar avskildhet med god tillgänglighet. Du bor i ett rofyllt område samtidigt som du har närhet till service och kommunikationer:

- Cirka 10 minuter till E4:an för smidig pendling mot Sundsvall och söderut
- Närhet till Kvissleby och Njurundabommen med brett serviceutbud
- God tillgång till buss- och tågförbindelser
- Nära Öjestrand Golfklubb – en populär anläggning för golfentusiasten

Detta är en unik möjlighet att skapa ditt drömboende i ett av Njurundas mest naturnära och attraktiva områden – med både lugnet och vardagens bekvämligheter inom räckhåll.