Drömmer du om livet på landet – med havet bara minuter bort? Då kan detta vara tillfället du väntat på. En hästgård endast en kort bilfärd bort från Åhus, Maglehem och Degeberga. Och på ett kick är du plötsligt på Österlen!

Med fri utsikt över öppna fält och det skånska typiska landskapet, ja så beskriver man bäst läget på denna klassiska gårdsbyggnad i U-form. Här möts du av en harmonisk kombination av delvis vitputsad fasad, rödmålad träpanel och snygga färgval. Att gårdsplanen är singlad förstärker intrycket och visst är bara grejen med en innergård något visst?!

Boningshuset gör en alldeles varm i hjärtat. Här dominerar det varma och genuina.
Köket är hemtrevligt med fungerande vedspis och utsikt mot innergården och löper fint ut i matrummet på entréplan. Väl i vardagsrummet imponerar ett fantastiskt ljusinsläpp, en vacker fungerande kakelugn och charmiga, breda brädgolv som sätter tonen för hela hemmet.

Entréplanet rymmer dessutom ett mindre allrum i direkt anslutning till både kök och matrum, ett kontor för arbete eller studier, samt praktiska ytor såsom badrum, tvättstuga och förråd. Härifrån nås även garaget direkt – bekvämt och funktionellt.

Ovanvåningen nås från två olika trappor och erbjuder generösa ytor med allrum, flera sovrum och badrum – här finns plats för den stora familjen, gäster eller verksamhet. Möjligheterna är många.

Gårdens stall med 2 uteboxar och 4 boxar inne i stallet (varav 3 är för stora hästar och 1 för en mindre häst gör detta till en perfekt plats för hästälskaren. Ovanvåningen i stallbyggnaden bjuder på stor utvecklingspotential – kanske en festlokal, ateljé, hemmakontor eller något helt annat som passar dina behov och drömmar.

Läget är svårslaget – med närhet till Hanöbuktens milslånga sandstränder och vackra kustremsa kombineras det bästa av två världar: lantligt lugn och havets närhet.

Det här är en plats att trivas på, att utveckla och att kalla hem. Och har ni sett att det finns solpaneler? Därav de låga driftskostnaderna. Och en sak till. Laddare till bilen finns också!

Ta till vara på denna möjlighet att förvärva en villa som kombinerar stil, komfort och harmoni i ett av Hanöbuktens mest eftertraktade områden. Välkomna!
Ps. Glöm ej att följa oss på instagram på smhkristianstad. Där tipsar vi om pågående och kommande försäljningar. Och vi poddar om vår bostadsmarknad. Lyssna gärna via spotify. Nycklar & Nerver.

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.