Välkommen till Duvgatan 10 – en rymlig och trivsam tegelvilla om 177 kvm i två plan med källare, belägen i ett lugnt och omtyckt område nära centrala Linköping. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa ytor, funktionalitet och fina sociala sällskapsytor med plats för hela familjen.

Redan på entréplanet möts du av en härlig rymd med generös takhöjd som tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett ljust och luftigt intryck. Det generösa vardagsrummet är bostadens självklara hjärta – en naturlig samlingsplats för både vardag och bjudningar. Härifrån kliver du vidare ut till den uppvuxna och grönskande trädgården samt altandäcket som erbjuder både en skyddad del under tak och öppna ytor i solen. Här kan du njuta av härlig kvällssol under sommarhalvåret. Trädgården är en rofylld och trivsam oas med uppvuxen grönska och vackra inslag, där den unika magnolian blir ett särskilt blickfång under blomningssäsongen.

Köket är i fint skick med rostfria vitvaror, goda arbetsytor och plats för matbord, vilket skapar en trivsam miljö för både matlagning och umgänge. Vidare på entréplan finns rymligt allrum med stora fönsterpartier samt sovrum/kontor.

På övre plan väntar bostadens tre sovrum varv ett som är mindre och lämpar sig även som kontor. Vidare finns badrum utrustat med badkar. Källarplanet tillför ytterligare dimension till bostaden med en rymlig och funktionell tvättstuga som även är utrustad med dusch. I källaren finns även allrum – en perfekt plats för filmkvällar, spel eller avkoppling. Vidare finns gott om ytor för förvaring.

Till fastigheten hör garage med elport vilket ger bekväm parkering och extra förvaringsutrymme.

Gottfridsberg är ett omtyckt och centralt beläget område som kombinerar stadens bekvämligheter med närhet till natur. Här bor du med kort avstånd till Linköpings innerstad samtidigt som du har grönområden som Rydsskogen och Vallaskogen inom räckhåll. Området erbjuder god tillgång till skolor, service och smidiga kommunikationer – perfekt för en bekväm vardag. Det lugna läget tillsammans med trevliga grannar bidrar ytterligare till den höga trivselfaktorn.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information.