Välkommen till Gärds Köpinge, en fantastisk by där hela familjen kan trivas! Någonting som man verkligen känner av på Fredrika Bremers väg 17, att här har nuvarande ägarna trivts otroligt bra i över 30 år! Det syns att man har tagit väl hand om huset, och vem vet, snart är det kanske du och din familj som kommer till att stortrivas i denna 1,5-plansvilla?

Huset är fördelat på två våningsplan plus en källare. Entréplan består av sociala ytor med sammanhängande vardagsrum och matsal. Dessutom har man ett stort och rymligt kök som är renoverat 2020, ett gäst-wc och en hall med utgång mot det isolerade uterummet på husets baksida. Där finns också en trappa upp till ovanvåningen som rymmer bostadens privata delar med tre sovrum och ett badrum. Men är ni i behov av ytterligare ett sovrum? Oroa er inte. I garagebyggnaden finns nämligen ett till inrett sovrum som tidigare har agerat tonårsrum. Helt perfekt för det äldre barnet som vill ha sitt egna space, eller varför inte som gästrum, förvaring eller hobbyrum? I rummet finns en luft/luft-värmepump installerad. Garaget är i övrig isolerat i grund och väggar. För dig som föredrar att parkera utomhus finns det en carport ihop med garaget som rymmer två extra bilplatser. I övrigt finns en stenlagd uppfart med plats för ytterligare parkeringsplatser när man har gäster på besök. Till sist i själva bostadshuset finns en källare med tvättstuga, pannrum, förråd och verkstad. Snacka om praktiskt!

På baksidan av huset har du ett trädäck med västerläge som blir det självklara valet av uteplats sommareftermiddagar för dig som älskar att njuta av solen. Självklart finns detta precis i anslutning till uterummet som tillsammans skapar många oförglömliga minnen vid diverse middagar, födelsedagsfiranden och liknande tillställningar. Sommartid kan man öppna upp de praktiska vikdörrarna som skapar ett härligt flöde mellan utom- och inomhus. Missa inte heller att det finns en jaccuzzi på trädäcket för den som är ute efter avkoppling! Dessutom har man en härlig grön trädgård med plats för diverse lekar och aktiviteter. Övrigt i trädgården finns ett förråd och uteplats byggd 2022, samt en annan uteplats för en pergola. Allt för att man ska kunna njuta av sommaren! Lägger man dessutom till faktumet att här finns en egen brunn till trädgårdsbevattning, samt robotgräsklippare så är det svårt att inte känna sig bekväm här! Observera att det i trädgården finns 2 stenhus, 2 vattenstenar och en väderkvarn som INTE ingår i köpet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Tillman för mer info om försäljningen!

Ps. Glöm inte att följa oss på Instagram: @smhkristianstad för uppdateringar om både aktuella och kommande försäljningar i området.

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.
Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.