Varmt välkommen till denna välplanerade gaveltvåa belägen på fjärde våningen med låg avgift och fönster i två olika väderstreck! Här bor du i en lägenhet med ett genomgående gott skick på centralt läge med Solna Centrum som närmsta granne. För dig som uppskattar och värdesätter smidigheten med kommunikationer och vill ha ett stort utbud av service är detta perfekt. Den stilrent renoverade bostaden präglas av genomgående fint golv, fräscha ytskikt, fönsterpartier i två olika väderstreck som ger lägenheten ett härligt flöde av ljus, väl tilltagna ytor, gott om plats till förvaring och badrum med tvättmaskin. Den mysiga och rymliga balkongen når du från vardagsrummet och balkongen blir naturlig förlängning av lägenheten och ger en umgängesvänlig atmosfär.

- Hyresintäkter på över 4 500 000 kr årligen av lokaler samt hyresrättslägenheter
- Vindsförråd

Föreningen Flamingo är en stabil förening som består av 86 bostadsrätter, 9 hyresrätter (dolda tillgångar), plus 12 i ett gruppboende samt 4 lokaler. Föreningen har en underhållsplan där de utför löpande renovering och underhåll av fastigheten. Alecta äger garaget som ligger på plan 0 och -1 under huset, för att hyra en plats kontaktar du Parkman. De har ett förmånligt avtal för fiberbredband som kommer som ett obligatoriskt tillägg på avgiften om 99kr/månad.

NÄRSERVICE
Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart även post, apotek och systembolag. Det är även nära in till city, och det finns fina promenad och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampaslänken.

KOMMUNIKATIONER
Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Ta hissen raka vägen ner till Solna Centrum utan att behöva gå utomhus. Ta tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är cirka 10 minuter. Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats. Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

OMRÅDE
I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår med mer.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!