Välkommen till Gustafstorpsvägen 2 – ett modernt och stilrent hem i attraktivt hörnläge där design, funktion och livskvalitet möts i en genomtänkt helhet.

Här erbjuds en bostadsrättsvilla i två plan om 135 kvm, uppförd 2021, med generösa ytor och en planlösning som är skapad för familjelivet. Fyra rymliga sovrum på övre plan och möjlighet till ytterligare ett rum på entréplanet gör detta till ett hem som kan anpassas efter både dagens och framtidens behov.

Redan vid första steget in möts du av en modern och välkomnande känsla där materialval och detaljer håller en genomgående hög nivå. Hela bostaden präglas av vattenburen golvvärme, vilket tillsammans med frånluftsvärmepumpen ger ett behagligt inomhusklimat och energieffektiv drift året runt.

Köket från PANG-kök är en av bostadens tydliga höjdpunkter – stilrent i grå ton och utrustat med exklusiva vitvaror från Smeg. Här finns integrerad kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt, kombinerat med en rostfri bänkskiva med infällda eluttag i köksön för extra bekvämlighet. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet där köksön blir hjärtat i det sociala livet.

Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med stora ytor och två utgångar till baksidan, vilket skapar ett fint flöde mellan inne och ute. För den som önskar finns även möjlighet att dela av rummet för att skapa ytterligare ett sovrum eller arbetsrum.

På övre plan möts du av ett rymligt allrum som passar perfekt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor. Här finns även fyra välplanerade sovrum med goda förvaringsmöjligheter, vilket gör bostaden idealisk för familjen som vill ha både privata och gemensamma ytor. Det övre badrummet är stilrent med badkar, medan entréplanet erbjuder ett modernt duschrum med tvättmöjligheter – en praktisk lösning i vardagen.

Utemiljön är minst lika genomtänkt som insidan. Tack vare hörnläget får du en mer öppen och privat tomt med fina ljusförhållanden. På framsidan finns en stenlagd uteplats med plats för utemöbler och odlingar, där du kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen. På baksidan väntar en trivsam trädgård med trall och gräsyta – perfekt för morgonkaffet, lek eller sociala tillställningar. Intill bostaden finns även ett väl tilltaget förråd på gjuten platta som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Parkeringen är smidig med plats för två bilar på uppfarten samt installerad laddbox – en lösning som passar dagens behov.

Föreningen erbjuder ett bekvämt och tryggt boende där mycket ingår i avgiften om 7 283 kr/mån, såsom bredband via Bahnhof (100/100), förråd och två parkeringsplatser. Ett modernt boende med tydlig kostnadskontroll.

Läget är perfekt för barnfamiljen. Här bor du i ett lugnt och populärt område i Ljungsbro med närhet till skolor, förskolor och grönområden. Samtidigt finns service, matbutiker och fritidsaktiviteter inom bekvämt avstånd. Göta kanal, motionsspår och golfbana ger fina möjligheter till ett aktivt liv, och med smidiga cykelvägar och goda bussförbindelser tar du dig enkelt in till Linköping.

Det här är ett hem för dig som vill ha något modernt, genomtänkt och bekvämt – utan att kompromissa med vare sig yta, kvalitet eller läge.

Varmt välkommen att uppleva det på plats.