Välkommen till Vallda Parkväg 40

Ett välbyggt och energieffektivt hem med ett fantastiskt läge där solen följer dig från morgon till kväll. Här bor du på en friköpt tomt som på två sidor gränsar till allmänning, vilket skapar en luftig och privat känsla. På framsidan möts du av grönska med träd och buskar samt två parkeringsplatser. Området präglas dessutom av ett lugnt och trivsamt grannskap där många har bott länge.

Redan vid byggnationen gjordes förbättringar utöver standard i området, med extra isolering i tak, väggar och bottenplatta. Detta bidrar till ett behagligt inomhusklimat året runt och en låg energiförbrukning, cirka 2600 kWh per år. Takets sydvända del ger dessutom bra förutsättningar för installation av solpaneler för den som önskar ett ännu mer energieffektivt hem.

Till skillnad från standard i området finns här ett välutrustat kök med diskmaskin, induktions häll, ugn samt kyl och frys. I badrumemt finns golvvärme och tvättmaskin.

Huset har genomgående kvalitetsmaterial såsom treglasfönster och glaserat tegeltak. En fjärrstyrd markis på västra väggen ger behaglig skugga under soliga dagar. Invändigt finns smarta lösningar som en specialanpassad trappa till loftet och en diskret infälld elcentral i köket. På tomten finns även ett elanslutet förråd.

Utvändiga eluttag finns både på altanen och husets framsida, dessutom finns eldragning förberedd för framtida installation av laddstolpe vid parkeringen.

Den lummiga trädgården bjuder på både prydnad och skörd, med äppelträd (Katja och paradisäpple), mullbärsträd samt syrén och forsythia som ramar in tomten vackert.

Detta är ett hem som kombinerar kvalitet, energieffektivitet och ett naturnära läge där du har nära till både promenad slingor och salta bad. Perfekt både för dig som söker en kompakt bostad för året runt boende, eller om du som nuvarande ägare vill nyttja fastigheten som en sommarbostad.

För den som önskar finns möjlighet att ta över möbler, utemöbler samt TV- och ljudanläggning.

Kontakta ansvarig mäklare Hugo Hassellund för mer information.