Välkommen till denna smakfullt renoverade 1½-plansvilla med källare, belägen i ett attraktivt och centralt läge i Höör. Här erbjuds ett komplett boende om 115 kvm boarea samt 81 kvm biarea, fördelat på 5 rum och kök varav 4 sovrum, samt generösa ytor i den inredda källaren.

Villan är ursprungligen uppförd 1963 och har genomgått en omfattande totalrenovering under 2017–2018, där i stort sett hela huset moderniserats. Bland åtgärderna märks nytt tak och plåtarbeten, utbyte av samtliga fönster till Elitfönster (förutom källarfönster), renovering av kök, badrum och toalett, ny el, nya golv samt installation av golvvärme och radiatorer. På entréplan är samtliga vistelse rum såsom hall, vardagsrum och kök utrustat med behaglig golvvärme. Samtidigt installerades en energieffektiv luft/vattenvärmepump från CTC.

Även de senaste åren har fastigheten vidareutvecklats med bland annat solcellsanläggning (2024) om ca 15 kW, batterilösning och växelriktare från Goodwe – med en produktion om närmare 11 000 kWh under 2025. Utomhusmiljön har förbättrats med plattläggning (2024), trädäck (2018) samt poolområde med ovan mark pool och separat värmepump installerat 2025.

Entréplanet erbjuder ljusa och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. Här finns gott om plats för både matplats och soffgrupp, och från vardagsrummet nås trädäck och poolområde via stora glaspartier som ger ett härligt ljusflöde. På detta plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum.

Övre plan rymmer tre sovrum samt en toalett, vilket skapar en praktisk och privat sovdel. Källarplanet erbjuder ytterligare funktionella utrymmen med badrum, tvättstuga, kontor samt ett stort allrum – perfekt för hobby, umgänge eller tonårsdel.

Tomten är lättskött och erbjuder fina ytor för både avkoppling och aktivitet, med trädäck, pool och plats för sociala sammanhang.

Här bor du med ett mycket bra läge i centrala Höör, med gång- och cykelavstånd till skolor, förskolor, tågstation, service, grönområden och lekplatser. Höör är en växande ort i hjärtat av Skåne, känd för sin naturnära miljö, goda kommunikationer och familjevänliga atmosfär. Med tåg tar du dig smidigt till Lund, Malmö och Kristianstad, vilket gör orten attraktiv för både pendlare och barnfamiljer.

Ett inflyttningsklart och energieffektivt hem där det mesta redan är gjort – varmt välkommen på visning!