I ett av Uppsalas mest ikoniska kvarter, Brf Tripolis, presenteras nu en våning som sällan når marknaden. Högst upp i huset, med ett ostört läge och ett ljusinsläpp utöver det vanliga, erbjuds 163 kvadratmeter där varje yta fyller en funktion – och där helheten är något långt mer än bara summan av sina kvadratmeter.

Bostaden präglas av rymd, ljus och flexibilitet. Takfönstren släpper in dagsljuset på ett sätt som förändrar upplevelsen av hela våningen och skapar en atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. Nuvarande ägare har dessutom investerat i både markiser och isolerande dubbelplissé i samtliga takfönster, vilket ger möjligheten att optimera såväl ljusinsläpp som värmeisolering efter säsong och behov.

Materialvalen förstärker bostadens karaktär ytterligare. Golven i vaxade massiva furuplank skapar en varm, ombonad känsla samtidigt som de bidrar till den gedigna helheten. Badrummen är helkaklade och utrustade med golvvärme samt elektriska handdukstorkar för hög komfort. I samband med badrumsrenoveringarna byttes dessutom samtliga golvbrunnar och avloppsrör, vilket ger en trygghet som är lika värdefull som den är praktisk. Ventilationen hanteras genom ett modernt FTX-aggregat med frånluft i kök och båda badrummen – en genomtänkt teknisk lösning som bidrar till ett behagligt inomhusklimat.

Planlösningen är generös och väl genomarbetad med fyra fullstora sovrum, två badrum och dessutom två separata ingångar – en ovanlig och mycket värdefull detalj som öppnar upp för flera användningsområden. Här finns möjligheten att kombinera boende med uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet, utan att kompromissa med hemmets integritet. Ett av badrummen är dessutom utrustat med tvättpelare, vilket adderar ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Förvaringsmöjligheterna är utomordentliga. Hallen erbjuder två platsbyggda garderober för ytterkläder, kompletterat av en mycket generös klädkammare inredd med Elfa-system. Därtill hör ett väl tilltaget källarförråd med flexibelt förvaringssystem – en praktisk tillgång som sällan kan tas för given i centrala lägen.

Fastigheten, som uppfördes i början av 1900-talet i jugendstil, är ett välkänt inslag i stadsbilden och betraktas som ett av Uppsalas mer arkitektoniskt framstående kvarter. Den sammanhållna fasaden, de klassiska detaljerna och den historiska tyngden ger en karaktär som inte går att återskapa – det här är ett hem med identitet. Samtidigt är föreningen stabil och välskött, med lång historik, ägande av marken och en tydlig strategi kring underhåll och investeringar. Större renoveringar såsom fasad, fönster och markarbeten är genomförda, och arbetet med att bevara och utveckla fastigheten sker löpande.

För de boende finns dessutom tillgång till faciliteter som bastu, övernattningsrum, hobbyrum och samlingslokal, vilket förstärker känslan av ett genomtänkt och komplett boende.

Innergården är något alldeles extra – en grön, skyddad miljö som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här möts arkitektur och grönska i en lugn och inbjudande atmosfär som står i tydlig kontrast till stadens puls, trots att den bara finns några steg bort.

Läget i Fålhagen är svårslaget. Med kort gångavstånd till Resecentrum, citykärnan, restauranger, caféer och all tänkbar service kombineras tillgänglighet med ett etablerat och omtyckt bostadsområde. Det här är en plats där vardagen fungerar smidigt, oavsett om du pendlar, arbetar i stan eller bara vill ha närhet till allt Uppsala har att erbjuda.

Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en våning med karaktär, volym och flexibilitet, i en av stadens mest eftertraktade och välkända fastigheter. Här finns förutsättningarna att skapa ett boende som inte bara uppfyller behov, utan faktiskt höjer livskvaliteten.