Välkommen till denna moderna och välplanerade fyrarumslägenhet om generösa 110 kvm
Bostaden utmärker sig med sina två balkonger som erbjuder olika kvaliteter och möjligheter. Den inglasade balkongen blir ett extra rum större delen av året och bjuder på en vacker utsikt över Sannegårdshamnen. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen i en skyddad och rofylld miljö – en perfekt plats för morgonkaffet, avkoppling eller sociala stunder. Den andra balkongen kompletterar med en mer sval och lugn yta, idealisk under varmare dagar när man söker skugga.

Invändigt möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, där stora ytor ger plats för ett rejält matbord och umgänge. Här skapas en naturlig samlingspunkt – ett hem som är gjort för middagar, firanden och att samla nära och kära. Det rymliga köket erbjuder gott om arbetsyta, bra förvaring och full maskinell utrustning – perfekt för både vardag och fest. Lägenheten rymmer tre sovrum, varav ett generöst master bedroom med en stor garderobsvägg. Vidare finns två helkaklade badrum i hög standard, där det större även är utrustat med en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare både garderober och en separat klädkammare. Ett genomtänkt och trivsamt hem där de dubbla balkongerna verkligen sätter tonen för boendet och skapar en unik balans mellan sol, utsikt och komfort.

Här bor du i en ekonomiskt stabil förening med låga avgifter. Föreningen har även en lokal som hyrs ut till den italienska restaurangen La Baracca Rossa som ger föreningen intäkter. I källaren finns förråd att tillgå och här finns även cykelrum, barnvagnsrum samt garage att tillgå. Föreningen erbjuder även ett hobbyrum/snickerirum med alla möjliga verktyg och maskiner för den händige och kreativa. År 2021 installerades även solceller på taket och elbilsladdning i garaget.

Här finner du ett attraktivt boende i eftertraktade Sannegårdshamnen – en perfekt kombination av citynära liv och rofylld havsnära miljö. Här bor du med direkt närhet till vackra promenadstråk längs vattnet, där kajens charmiga miljö bjuder på broar, skulpturer och spännande arkitektur. Drygt 100 meter ifrån bostaden finns all service du kan önska, såsom livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral, BVC, Folktandvården samt goda kommunikationer via både buss och färja. På bekvämt gångavstånd når du även Lindholmen där du kan ta spårvagnen in till stan på knappa 10 minuter. För barnfamiljen nås både Herrgårdsskolan och förskolan på Ceresgatan på endast några minuters promenad. Området erbjuder ett rikt utbud av restauranger och caféer, samtidigt som du har nära till grönskande oaser som Sörhallsberget och Färjenäsparken. Här ges även möjlighet till båtplats i hamnen – en unik fördel för dig som vill njuta av livet vid vattnet fullt ut.

Ett boende som erbjuder det bästa av två världar – stadens puls inom räckhåll och ett harmoniskt läge att komma hem till.
Varmt välkommen på visning!