Välkomna till MÖLLEMADSVÄGEN 52 i Falsterbo – ett hem som förenar generösa ytor, genomtänkt planlösning och en flexibilitet som få andra boenden kan erbjuda.

I attraktiva Falsterbo, erbjuds denna generösa familjevilla med en ovanligt flexibel planlösning och stora möjligheter.

Villan är redan idag utformad på ett sätt som gör att den, helt utan ingrepp, kan nyttjas som två separata bostäder. Varje våningsplan erbjuder såväl sovrum som badrum och eget kök, vilket skapar fantastiska förutsättningar för generationsboende, uthyrning eller ett flexibelt fritidsliv.

Detta är ett perfekt köp för den stora familjen som söker ett fritidsboende där storhelger och somrar enkelt kan samla hela släkten under samma tak, samtidigt som ett av våningsplanen under övriga delar av året kan hyras ut och bidra med ett välkommet tillskott till den gemensamma driften. Ett boende som kombinerar livskvalitet, funktion och investering – i en av Sveriges mest eftertraktade kustmiljöer.

Bostaden omfattar totalt 195m² + 35m² och erbjuder en optimal planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara. Huset är välhållet och präglas av en inbjudande känsla – här är det enkelt att flytta in och börja njuta från första dagen. Med två kök, två badrum och två allrum finns gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. De generösa sällskapsytorna med matrum, kök och bibliotek skapar en trivsam och harmonisk miljö, medan flexibiliteten i planlösningen möjliggör fyra till sex sovrum efter behov. Idag finns här 13 sängplatser...

Trädgården om 835m² är en grön oas som skyddas av huskroppen och skapar ett skyddat och privat läge. Här finns flera uteplatser som låter dig följa solen från morgon till kväll, eller hitta svalkande skugga under varma sommardagar. På övre plan väntar en stor, terrassliknande balkong i härligt söderläge, med utgång från allrummet – en perfekt plats för avkoppling. När kvällen faller bjuder det vackra trädgårdsrummet in till umgänge och stillhet året om.

Fastigheten är belägen på en attraktiv adress i Falsterbo, med utmärkta parkeringsmöjligheter – plats för 5–7 bilar på uppfarten samt en plats i garaget.

Detta är en plats för njutning, frihet och avkoppling. Skyddad och privat, med en omgivning som inte stör utan snarare förstärker känslan av lugn. Här samsas öppna ytor med intima hörn, perfekta för såväl sociala stunder som avskild vila. Klimatet i södra Skåne bjuder på milda vintrar, tidiga vårar och långa, ljusa somrar – ett boende att uppskatta året om.

Läget är svårslaget, med havet närvarande i tre väderstreck och närhet till några av Sveriges finaste stränder. Golfbanor i både Ljunghusen och Falsterbo ligger inom bekvämt avstånd, liksom charmiga Skanör med sin småbåtshamn och pittoreska bebyggelse. Serviceutbud finns nära till hands och för den som söker mer puls nås hela Öresundsregionens rika utbud enkelt.

Ett hem att trivas i – oavsett om du söker ett permanent boende, ett sommarhus eller en kombination av båda.

Välkommen att boka din personliga visning.