-Totalrenoverat
-Kvällssol
-Hörntomt
-5 min till badstrand

Välkommen till ett hem där lugnet råder och allt det stora redan är gjort. Denna välplanerade villa om 60 kvm i Sättra har genomgått en omfattande renoveringsresa mellan 2022 och 2024. Här bor du på en privat hörntomt, med uteplats i västerläge där du kan njuta av kvällssolen. Ett hem att trivas i!

Hjärtat i huset är det nyrenoverade IKEA-köket (2024) som ligger i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet. Under 2024 har samtliga rum fått nya golv, ljusa ytskikt och nya fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är smakfullt helkaklat (2023) och utrustat med golvvärme, precis som den välkomnande hallen.

Privat hörntomt med en harmonisk blandning av lättskött trädgård och vacker naturtomt. Tack vare hörnläget bor du ostört från närmsta granne.

På tomten finns även:
-Uteplats i västerläge vilken är perfekt för grillkvällar i kvällssolen.
-Fristående förråd med bra förvaring för trädgårdsredskap och hobbyprylar.
-Gott om plats med grusad uppfart där utrymme för flera bilar finns.

Teknisk trygghet: Här kan du flytta in och fokusera på att bo.

Stora investeringar har gjorts för att säkra husets standard för lång tid framöver:
-Nytt avloppssystem (minireningsverk & sluten tank, 2022).
-Nytt vatten-system (brunnspump, VVB och filter, 2024).
-Energieffektivt med luftvärmepump (2023) och nya 3-glasfönster i hela huset.
-Trygg grund med installerad krypgrundsavfuktare

Området
Naturnära boende med skogen runt knuten och fina badplatser vid Norrsjön som ligger på några minuters gångavstånd. Sättra är ett otroligt trevligt område med fantastisk gemenskap mellan de boende. Här finns fina gemensamma faciliteter såsom poolområde, bastu med omklädningsrum, utomhusgym, sandplan för beachvolley/beachbasket/beachfotboll samt en nyanlagd discogolfbana. Sättra Golf och Bouleklubb som har servering sommartid där hamburgare, glass, läsk och korv kan handlas. Sedan finns även ett "byhus" som året runt ordnar olika aktiviteter och roliga tillställningar för alla i byn.

Detta hus är perfekt för dig som söker ett prisvärt och bekvämt permanentboende som inte ligger så långt från stan (under 30 min till Norrtälje C/Täby/Rimbo/Vallentuna/Åkersberga).