Välkommen till ett välskött och lättskött familjehus med generösa ytor, genomtänkt planlösning och gott om plats för den stora familjen. Här erbjuds fem sovrum, två helkaklade badrum varav ena har en separat toalett i badrummet, en gästtoalett samt flera rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov, oavsett om det handlar om hemmakontor, hobbyrum eller extra sovplatser.

Du välkomnas in i en rymlig entréhall som utgör bostadens naturliga nav och binder samman entréplanets rum. Intill hallen ligger det välplanerade köket med generösa förvaringsmöjligheter, två väl tilltagna arbetsytor, kallskafferi, integrerad diskmaskin, integrerad kombinerad kyl/frys och plats för ett köksbord med sittplatser för cirka sex personer. I anslutning till köket finns ett praktiskt förvaringsrum som leder vidare till groventrén och den anslutande tvättstugan, där extra kyl och frys ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

Vidare från hallen nås det rymliga vardagsrummet med plats för både soffgrupp och övrig möblering. Den vackra braskaminen med stenbeklädnad från golv till tak blir ett naturligt blickfång och bidrar med både värme och karaktär. Härifrån nås även baksidans altan och den grönskande trädgården via en balkongdörr.

På entréplanet finns även två sovrum. Det ena passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum, medan det andra idag används som kontor och har direkt utgång till baksidans altan och trädgård. Här finns dessutom en helkaklad gästtoalett.

Entréplanets stora höjdpunkt är det helkaklade badrummet med spakänsla för den som drömmer om ett eget hemmaspa. Här finns ett inbyggt Hydropool-spabad med plats för tre personer och en tv placerad i anslutning till badet. Perfekt för den som vill koppla av utan att missa favoritprogrammet eller den avgörande VM-matchen. Badrummet erbjuder även en stilren duschhörna med takdusch, handdusch och glasdörrar som omsluter duschutrymmet samt en mindre bastu med möjlighet att installera infravärme. Vidare finns kommod med spegel och integrerad belysning. Från badrummet nås direkt verandan på husets framsida och i anslutning finns även en separat toalett.

En trappa upp möts du av den övre hallen som är utrustad med luftvärmepump och bidrar till ett behagligt inomhusklimat på hela våningsplanet året om. Härifrån nås tre av bostadens sovrum samt det övre badrummet. Ett av sovrummen används idag som barnrum och erbjuder gott om plats för både säng, skrivbord och övrig möblering. Ett annat är idag inrett som kontor men lämpar sig lika väl som sovrum eller hobbyrum. Huvudsovrummet är generöst tilltaget med plats för dubbelsäng, förvaring och ytterligare möblering, vilket skapar en rofylld och privat del av bostaden. På övre plan finns även ett helkaklat badrum utrustat med rymlig kommod, dubbla handfat, två spegelskåp med integrerad belysning samt en duschhörna med takdusch, handdusch och glasdörrar som omsluter duschutrymmet.

För ett behagligt inomhusklimat året om är båda våningsplanen utrustade med luftvärmepump som bidrar med värme under vinterhalvåret och svalka under sommarens varmaste dagar.

Till fastigheten hör även ett garage med egen luftvärmepump, separat förrådsdel och 3-fasuttag. För elbilsägaren finns installerad laddbox med lastbalanserare..

Trädgården är en av fastighetens stora tillgångar och erbjuder generösa ytor för både lek, umgänge och sociala tillställningar. På baksidan breder en stor gräsmatta ut sig med gott om plats för allt från fotbollsmatcher, kubb och studsmatta till sommarens grillkvällar och familjesammankomster. Här finns utrymme för hela familjen att trivas.

Fastigheten erbjuder dessutom två altaner i olika väderstreck, en på husets framsida och en på baksidan. På baksidan kan du njuta av morgonsolen med dagens första kopp kaffe, medan altanen på framsidan bjuder på sol från lunch ända fram till kväll. Oavsett om du vill följa solen under dagens olika timmar eller söka skugga när temperaturen stiger finns alltid en plats som passar. Altanerna blir naturliga förlängningar av huset under årets varmare månader och skapar fina miljöer för såväl avkoppling som långa middagar och umgänge med familj och vänner.

För den odlings- och trädgårdsintresserade finns flera fruktträd och bärbuskar. Här växer äppel-, päron- och plommonträd och i tomtens hörn står ett stort äppelträd som enligt säljarna är trädgårdens stolthet och bär på exceptionellt goda äpplen år efter år. För en bekväm vardag finns även en installerad robotgräsklippare från Husqvarna som hjälper till att hålla den stora gräsmattan välskött under säsongen.

Fastigheten har ett attraktivt läge i ett lugnt och tryggt villaområde utan genomfartstrafik, där den goda grannsämjan bidrar till en familjevänlig och välkomnande atmosfär. För barnfamiljen så ligger Västertorps förskola endast cirka 450 meter från bostaden och flera skolor nås enkelt till fots, däribland Bålbroskolan, Långsjöskolan och Viby Friskola. Ekebyholms Friskola ligger på bekvämt cykelavstånd.

För den aktive finns mycket att uppskatta i närområdet. Arkadiens sportanläggning med badplats ligger inom kort promenadavstånd, liksom Mullevallens fotbollsplan. Sandbankens badplats nås på cirka 600 meter och i direkt närhet finns även fina promenadslingor och elljusspår som bjuder in till motion och naturupplevelser året om.

Har du frågor om bostaden eller vill boka en visning? Tveka inte att höra av dig.

Linnea Sjöstedt
Ansvarig fastighetsmäklare