Välkommen till Åvägen 9!

Trevlig fritidsfastighet med strandnära läge och egen brygga i lugnt fritidshusområde i Broholm strax utanför Mullsjö. Framsidan på huvudbyggnaden har utsikt mot Tidan och den egna bryggan och båtplats. Här erbjuds en plats för avkoppling med en omgivning av skog och vatten. Från fastigheten når man sjön Stråken med båt på cirka 5-10 minuter.

Huvudbyggnaden, uppförd 1937 och tillbyggd i omgångar, har en boarea om ca 65 kvm. Invändigt finns hall med avhängningsmöjlighet och förråd, kök med kyl/frys, spis, fläkt samt dubbeldiskho i rostfritt stål. Vardagsrummet är öppet och rymligt med plats för soffgrupp och matsalsbord. Från matsalsbordet har man fin utsikt mot Tidan och bryggan. Här finns även en kamin som kompletterande värmekälla. I anslutning till matplatsen finns ett öppet utrymme som kan användas som sovdel. Vidare finns ett sovrum med garderob samt ett badrum med dusch, WC och handfat. Från huset nås en delvis inglasad altan som löper vidare till ett trädäck med fin utsikt över vattnet. Nedanför huset finns en plattlagd uteplats, också denna med utsikt över vattnet. Huvudbyggnaden är uppvärmd med luft-luft värmepump och komplementerande element, vilket gör att man även kan vistas här vintertid.

På tomten finns även ett Attefallshus uppfört 2025 med slutbesked. Byggnaden är uppförd på plintar med trästomme och plåttak samt värms upp med direktverkande el. Attefallshuset inrymmer allrum med köksdel, badrum med dusch samt förråd med separat ingång, vilket ger möjlighet till gästboende eller separat vistelse.

Tomten är delvis kuperad och sluttar ner mot vattnet. Här finns gräsytor, träd, flaggstång samt egen brygga vid strandlinjen. Inom gångavstånd finns även gemensam badplats.

På fastigheten finns ytterligare ett bostadshus som ägs av annan ägare. Detta innebär att fastigheten inte kan belånas med pantbrev.

Välkommen att anmäla dig till visning via vår hemsida.