I lugna och omtyckta Kilenområdet väntar nu denna välskötta villa på nästa familj att skapa nya minnen. Här får du inte bara ett tryggt och väl omhändertaget boende, du får också en bra grund att bygga vidare på. Många av de stora och viktiga investeringarna är redan gjorda, vilket ger dig friheten att fokusera på det som verkligen höjer livskvaliteten. Kanske ser du redan framför dig en sprakande braskamin i vardagsrummet, ett ännu mer socialt kök för långa middagar med familj och vänner eller hur trädgården utvecklas till en grönskande oas för både avkoppling och lek. Här finns möjligheterna!

Bostaden har under senare år genomgått flera värdefulla renoveringar, bland annat nytt tak från 2016, stilrent badrum från 2020, energieffektiv bergvärme från 2022, nya 3-glasfönster från 2025 och fiber som kopplas in nu under 2026. Här kan du flytta in och bo bekvämt från första dagen och med tiden låta ditt alldeles egna drömhem ta form.

Entréplanet erbjuder en ljus och välplanerad planlösning med tre sovrum, vilket gör huset perfekt för barnfamiljen eller för dig som önskar extra rum för gäster eller hemmakontor. Det rymliga vardagsrummet med vacker stavparkett och generöst ljusinsläpp blir en trevlig plats att samla familjen. Här finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett stort matbord för långa middagar och sociala stunder. För den som drömmer om extra mysfaktor finns murstock i vardagsrummet, vilket öppnar upp för nästa ägare att utforska möjligheten till en braskamin och skapa ännu mer trivsel i hemmet.

Köket är hemtrevligt och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matbord. Under 2024/2025 har köket uppdaterats med ny kyl och frys, spis, spisfläkt samt köksluckor som har lämnats in till företag för professionell lackering, vilket ger ett fräscht uttryck redan idag, samtidigt som det finns utrymme att med tiden anpassa och vidareutveckla köket efter egen smak. På entréplanet finns även det renoverade badrummet från 2020 med dusch, handdukstork, wc och kommod.

Källarplanet erbjuder generösa och flexibla ytor med många användningsområden. Här finns en inredd gillestuga som passar perfekt som extra vardagsrum, ungdomsavdelning, lekrum eller kanske ett framtida hemmabiorum. Vidare finns wc, tvättstuga samt hobby- och förvaringsutrymmen. Den välutrustade tvättstugan underlättar vardagens sysslor med gott om arbetsyta, två tvättmaskiner, torktumlare och kommod. Övriga utrymmen ger goda förutsättningar för att skapa exempelvis hemmagym, kreativa hobbyutrymmen eller andra praktiska ytor att anpassa utifrån familjens behov.

Utomhus väntar en trevlig trädgårdstomt med äppelträd, hallon- och vinbärsbuskar samt gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Den inglasade altanen förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och blir en naturlig plats för umgänge och återhämtning oavsett väder. Sena sommarkvällar med vänner, lugna morgnar med kaffekoppen och barn som leker fritt över gräsmattan blir en självklar del av livet här. På tomten finns även ett rymligt förråd med el indraget och med mycket goda förvaringsmöjligheter, perfekt för allt från trädgårdsredskap till hobbyprojekt och säsongsförvaring.

I området bor du lugnt och familjevänligt med närhet till förskolor, skolor och ett rikt utbud av fritidsaktiviteter samt fina grönområden med motionsspår och promenadstråk. Samtidigt finns butiker, restauranger, vårdcentral, tåg- och busstation samt övrig service inom bekvämt gång- och cykelavstånd, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Här väntar ett hem att trivas i från första stund. Varmt välkommen på visning!