Välkommen till Hässlevägen 47B – en ståtlig och modern villa om generösa 210 kvm boarea där genomtänkta materialval, smarta lösningar och sociala ytor möts i en harmonisk helhet. Här erbjuds ett hem med hög komfort, fina detaljer och en planlösning som passar perfekt för familjelivet.

Redan vid ankomsten sätts tonen. Vita putsade grindstolpar med belysning markerar entrén och den asfalterade uppfarten leder elegant fram till huset. Närmare bostaden övergår ytorna i stenläggning och här finns gott om plats för cirka sex bilar samt ett integrerat dubbelgarage med fjärrstyrda garageportar. I garaget finns dessutom centraldammsugare samt dubbla laddare för elbil – praktiska lösningar som förenklar vardagen.

Tomten om 1008 kvm är uppvuxen och inramad av blomstrande häckar, buskar och träd. Här finns även fruktträd i form av två äppelträd och ett plommonträd. På baksidan väntar en privat och grönskande miljö med uteplats samt och på framsidan ett gediget inglasat uterum med mycket hög trivselfaktor samt uteplats med morgonsol. Uterummet är vinterbonat och utrustat med vattenburen golvvärme, vilket gör det användbart året runt. Solstyrda markiser finns dessutom vid uterummet samt runt om huset och bidrar till både komfort och smart funktion. Huset är smakfullt upplyst med belysning, dels runt om huset och dels i husets undertak. Belysningen styrs av timer och ljusrelä.

Invändigt möts ni av ljus, rymd och stilren elegans. Nedervåningen har en generös takhöjd om 260 cm där vattenburen golvvärme och infällda spotlights återkommer genomgående, vilket skapar ett exklusivt och enhetligt intryck. De stora sociala ytorna binds samman i öppen planlösning mellan kök, matsal, vardagsrum och uterum – perfekt för både vardag och fest.

Mitt i sällskapsytorna står den vackra öppna spisen som hemmets naturliga mittpunkt. Här skapas en varm och inbjudande atmosfär samtidigt som de stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger fin kontakt med trädgården.

Köket är klassiskt och påkostat med vackert ekutförande, massiv ekbänkskiva och smakfulla detaljer. Här finns köksö, integrerad vinhylla samt full maskinell utrustning med bland annat påkostad induktionshäll från Bertazzoni, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin. Ett kök som kombinerar hög funktion med tidlös stil.

Bostaden erbjuder flera rymliga sovrum, allrum på övervåningen samt två helkaklade badrum och en helkaklad WC. Ett av badrummen är något alldeles extra – en smakfull relaxavdelning med spa-känsla, bubbelbadkar, bastu, dusch bakom glasväggar, dubbelkommod , vattenburen golvvärme och infällda spotlights i tak. Allt elegant komponerat som för tankarna direkt till ett lyxhotell. Två walk-in closets finns att tillgå, ett tillhörande ena sovrummet och den andra tillhörande allrummet. Hela övervåningen liksom undervåningen är installerad med vattenburen golvvärme för trevlig komfort vart du än befinner dig i huset.

Fastigheten värms upp via bergvärme och kompletteras av solpaneler i samtliga väderstreck samt ett batteri placerat utanför garaget. Larm finns installerat och i ett av sovrummen på övervåningen samt vid entrén finns även polis-/överfallsknapp kopplad till Securitas.

Här bor ni i Hovsta – ett lugnt, barnvänligt och omtyckt område cirka 15 minuter från Örebro city. I närområdet finns förskola, skola, mindre butik och pizzeria. För den aktive erbjuds närhet till Kårsta Golfklubb, motionsspår och sjön Lången. Goda kommunikationer finns via buss, cykelväg till Örebro samt smidig anslutning till E18/E20.

Det här är ett hem för er som söker något utöver det vanliga – hög standard, smart teknik, generösa ytor och en bostad att trivas i under lång tid framöver.