Välkommen till Sankta Magnhilds väg 19A och detta fantastiska bostadsrättsradhus om 112 kvadratmeter, fördelat på två välplanerade plan, beläget på ett av Råbylunds absolut bästa lägen. Här bor du med carport, generösa ytor, påkostade materialval och en utsikt som verkligen är något utöver det vanliga. Ett hem som kombinerar modern komfort, stilren design och en unik känsla av att bo nära naturen, samtidigt som stadens puls, E22 och E6/E4 finns inom smidigt avstånd för goda pendlingsmöjligheter.

Entréplanet bjuder på härliga sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och inbjudande sätt. Det exklusiva köket från HTH Focus har en påkostad känsla med stilrena materialval, kompositbänkskiva och Siemens vitvaror i exklusiv Blackpearl Edition. Här finns gott om plats för matlagning, middagar och umgänge, samtidigt som vardagsrummet öppnar upp mot den underbara uteplatsen och den fantastiska utsikten. Ljuset, rymden och kontakten med utemiljön skapar en känsla som direkt gör bostaden speciell.

Det märks tydligt att detta är ett hem där man har valt till kvalitet på riktigt. Bostaden har påkostade tillval både för ögat och för komforten, med synliga uppgraderingar i de rum där det verkligen gör skillnad, som stil i köket och en extra känsla av avkoppling i badrummen. Samtidigt finns mycket av lyxen i sådant man kanske inte märker vid första anblicken, men som gör stor skillnad i vardagen. Här finns bland annat isolering i samtliga innerväggar, bjälklagsisolering i hela mellanbjälklaget, robusta innerdörrar i trä för bättre ljuddämpning, extra garderobsutrymme, spotlights i kök, hall och båda badrummen samt materialval som ger huset en gedigen och genomtänkt känsla.

På entréplanet finns även gästtoalett med dusch och tvätt samt carport i direkt anslutning till bostaden, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. Det finns även möjlighet att installera elbilsladdare i carporten, ett stort plus för dig som kör elbil eller vill framtidssäkra boendet. Här finns även tillgång till ett rymligt förråd. Uteplatsen blir en självklar favoritplats under årets varmare månader, med ett lugnt och fritt läge där blicken får vila över naturen precis utanför.
Övervåningen är den privata delen av bostaden och erbjuder tre bra sovrum, ett allrum, klädkammare och ett smakfullt badrum. Det stora sovrummet har en rogivande känsla och utgång till en balkong i norr. Härifrån får man en underbar vy över det öppna landskapet och den grönska som gör läget så speciellt. De övriga sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, och allrummet blir en fin extra yta för familjen.

Badrummen håller en hög nivå med större moderna kakelplattor som valts utanför standardtillvalen, takdusch, exklusivare badkar, eldrivna handdukstorkar i båda badrummen samt komfortvärme med elslingor i wc och dusch på ovanvåningen. På nedanvåningen finns vattenburen golvvärme, vilket bidrar till en behaglig och jämn komfort i hela entréplanet. Bostaden har energiklass C.

Läget är en av bostadens allra största styrkor. I föreningen är detta huset placerat på ett av de bästa lägena, långt från Dalbyvägen och med ett lugn som förstärks av att huset sitter ihop med ett annat hus, vilket både ger energieffektivitet och bidrar till att dämpa ljud från vägen. På baksidan väntar naturen och den kommande parken, vilket gör att känslan blir nästan som att bo på landet, men med stadens bekvämligheter nära. Det är tveklöst ett av radhusen i Råbylund med allra bäst utsikt.

Precis utanför bostaden planerar Lunds kommun den nya Pilgrimsparken, som kommer att bli ett fantastiskt grönt tillskott i området. Parken planeras med odlingslotter, gångstigar, gång och cykelvägar, pulkabacke, belysning samt en bäck och damm där dagvattnet blir en naturlig del av parkmiljön. Odlingslotterna är tänkta att utgöra ungefär en tredjedel av parkens yta och skapa en vacker övergång mot odlingslandskapet. Det innebär att bostadens redan starka läge kommer att förstärkas ytterligare med ännu mer grönska, rörelse och livskvalitet precis utanför dörren.
Råbylund är ett modernt, tryggt och familjevänligt område där man får en härlig kombination av natur, grönska och närhet till staden. Skolor och förskolor i området har fått goda betyg och det finns gott om ytor för rekreation, lek och vardagsliv utomhus. Området har inte växt färdigt och framöver planeras fler bostäder och affärer, samtidigt som skolan redan står färdig. Det fina med just detta läge är att inget av detta kommer att byggas mellan bostaden och naturen, vilket gör att man får nära till bekvämligheterna utan att behöva ge upp utsikten och lugnet.

Området präglas dessutom av en ovanligt fin grannsammanhållning. Här brukar de boende beskriva känslan som att bo i Bullerbyn, med hjälpsamma grannar, barn som leker tillsammans och en varm gemenskap där man finns där för varandra i vardagen. Här är det lätt att träffa nya bekantskaper och de boende hjälps åt när livet kräver det, med allt från praktiska vardagssaker till hämtning och lämning på förskola. I föreningen ordnas även aktiviteter för barnen, till exempel halloweenfirande, vilket bidrar till den trivsamma och familjära känslan.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga. Ett stilrent, påkostat och välplanerat bostadsrättsradhus med carport, möjlighet till elbilsladdare, rymligt förråd, underbar uteplats, balkong i norr, härliga sällskapsytor, tre sovrum och ett oslagbart läge med frihetskänsla, naturkontakt och snart en park precis utanför. För dig som vill ha lugnet och utsikten av en egen trädgård, men slippa allt underhåll, är detta en perfekt kombination. Välkommen hem till Sankta Magnhilds väg 19A.