Varmt välkomna till attraktiva och barnvänliga Barkarö och denna smakfulla villa i två plan med gavelläge och baksida i soligt sydvästläge. Här erbjuds ni ett modernt och välplanerat boende om 154 kvm, byggt 2022, med fyra sovrum, arbetsrum, allrum, walk in closet och generösa sociala ytor för hela familjen. Energiklass B ger möjlighet till ytterligare ränterabatt på bolånet och dessutom slipper man fastighetsskatt de första 15 åren från byggåret 2022 – stora ekonomiska fördelar som bidrar till en bekväm vardag.

Entréplanet präglas av genomgående vitmålade väggar, vacker ekparkett och golvsocklar i ek som tillsammans skapar en stilren och tidlös skandinavisk känsla. Redan i hallen möts ni av en välkomnande atmosfär med grått klinkergolv, infällda LED-spotlights i taket samt en karaktärsfull avhängningsdel med ribbpanel som ger ett modernt och exklusivt intryck. Vidare finns en praktisk och välplanerad tvättstuga med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Här finns tvättmaskin och torktumlare, vita luckor och skåp tillsammans med mörk laminatbänkskiva samt grått klinkergolv och vitmålade väggar som ger ett stilrent helhetsintryck. På entréplanet finns även en helkaklad WC och dusch med stilsäkra materialval. Vertikalt monterat vitt kakel på väggarna kombineras med grått klinker från Bricmate på golvet. Här finns dusch med duschvägg, kommod, WC, elektrisk handdukstork samt infällda spotlights i taket som skapar en modern känsla. Ett av husets fyra sovrum är beläget på entréplanet och erbjuder vackert ljusinsläpp från stort fönster med utsikt mot baksidan. Rummet har plats för större säng med tillhörande sängbord och erbjuder bra förvaring i garderober.

Hemmets naturliga samlingspunkt är den sociala och öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Det välplanerade köket från HTH har vita släta köksluckor, grå stenmönstrad laminatbänkskiva och vertikalt monterat grått kakel som stänkskydd. Tillsammans med svarta beslag och handtag skapas en modern och elegant känsla. Den svarta 3-fasskenan i taket bidrar till en stämningsfull ljussättning medan infällda LED-spotlights under överskåpen ger god arbetsbelysning. Köket är utrustat med komplett maskinpark från Siemens och den väl tilltagna köksön blir en naturlig plats för både matlagning och socialt umgänge. Matplatsen är rymlig och omges av stora fönsterpartier samt pardörr mot uteplatsen vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig kontakt med trädgården. Den genomtänkta fönstersättningen med vädringsfönster bidrar till både funktion och estetik. I anslutning till matplatsen ligger vardagsrummet med naturlig plats för större soffgrupp och TV-möbel. De stora fönsterpartierna skapar rymd och ger rummet en maffig och luftig känsla.

En trappa upp möts ni av ett övre plan med genomgående ekparkett, ekgolvsocklar och väggar målade i ljusa kulörer. Här finns tre av husets fyra sovrum samt ett trivsamt allrum med plats för soffgrupp och TV – perfekt som extra vardagsrum eller barnens egen yta. Det rymliga master bedroom erbjuder gott om plats för större säng med tillhörande sängbord. I fil med sovrummet finns ett arbetsrum som passar perfekt för hemmakontor eller barnrum och vidare en generös walk in closet med mycket goda förvaringsmöjligheter. De övriga två sovrummen är välplanerade och erbjuder bra förvaring i garderober. Det helkaklade badrummet på övre plan är smakfullt inrett med grått 60x60-klinker från Bricmate. Här finns rymlig dusch med fast duschvägg, kommod, spegel med integrerad belysning, handdukstork samt komfortabel elektrisk golvvärme. Infällda LED-spotlights i taket bidrar till den exklusiva känslan.

Tomten erbjuder grönytor med buskar och häck som skapar en trivsam och ombonad miljö. Här finns ett stort tralldäck med pergola och insynsskydd som gör uteplatsen till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. Installerat Gardena bevattningssystem förenklar vardagen och gör skötseln av trädgården smidig och bekväm.

Vid sidan av huset är det förberett för att bygga garage, carport eller förråd. För mer information, inspiration och förslag är ni varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare.

På Barkarö erbjuds ni en bekväm vardag med naturen tätt inpå knuten och en mysig bykänsla som uppskattas av många barnfamiljer. Här finns förskolor, skolor, idrottsförening och flera trevliga aktiviteter kring årets högtider. Inom området finns flera lekplatser, fotbollsplan och grillplats samt härliga motionsspår och strövområden i närområdet. Vid Barkarö IP finns ICA To Go och Barkarö Handelsträdgård och runt knuten ligger populära Fullerö Golfklubb med restaurang och golf.

Varmt välkomna på visning!