Välkommen till ett charmfullt och smakfullt renoverat 20-talshus med tinnar och torn – en bostad med karaktär, själ och tidstypiska detaljer bevarade med varsam hand. Här bor du i ett högt och fint läge i omtyckta Samuelsberg, med Bondebackas uppskattade friluftsområde alldeles runt knuten. Den uppvuxna och lättskötta tomten ramas in av häckar, stenläggningar och gräsmattor.

Redan vid entrén möts du av husets unika charm. Hallen har dubbla entréer, generös förvaring, eluppvärmt klinkergolv och en mysig pelletskamin som skapar både värme och atmosfär. Vidare öppnar bostaden upp mot det stora platsbyggda köket från Falerum, renoverat 2019 med uppvärmt klinkergolv, grå snickerier, vackra stenskivor och spotlights i taket. Här finns gott om arbetsytor och en rymlig matplats med utgång till det imponerande inglasade uterummet i vinkel om ca 45 kvm, en fantastisk plats för umgänge stora delar av året. Matsal och vardagsrum ligger i fil och präglas av vacker parkett, härligt ljusinsläpp och en ståndsmässig kakelugn som förstärker husets tidstypiska karaktär. På entréplanet finns även ett wc-rum med valvat tak och uppvärmt klinkergolv.

Den fina äldre trappan leder upp till övre plan där ett ljust allrum med parkettgolv, öppen spis med braskassett och utgång till balkong i norrläge väntar. Här finns 3 sovrum med garderober och charmiga detaljer samt ett helkaklat badrum med uppvärmt mosaikgolv som rymmer både badkar och dusch. Via vindslucka nås den golvade vinden som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter.

I trappen ner till källarplanet finner ni en rymlig svale och källarplanet nedan ger ytterligare generösa ytor med tvättstuga utrustad med dubbla tvättmaskiner och torktumlare, centraldammsugare, varmvattenberedare och äldre torkskåp. Vidare in så finns en snickarbod med groventré till parkeringen. I källaren finns även ett guldkorn för den händige, en tidigare gillestuga med mindre verkstad, dusch, bastu och wc i anslutning kan på sikt bli en perfekt tonårsdel, hobbyrum eller extra sällskapsyta.

Detta är ett hem för dig som uppskattar charm, gedigna material och tidlös karaktär kombinerat med moderna bekvämligheter och ett fantastiskt läge nära både natur och stadens service.
Kontakta mäklaren för mer information!