Välkommen till Järdalavägen 204 – ett välskött och familjevänligt radhus med två plan, fina uteplatser och generösa ytor i populära Ekholmen.

Här erbjuds ett hem om 110 kvm där planlösningen, de sociala ytorna och den stora flexibiliteten gör bostaden perfekt för familjen som vill ha mycket hus för pengarna i ett tryggt och omtyckt område. Kombinationen av uterum, trädgård, flera sovrum och goda förvaringsmöjligheter skapar ett boende att trivas i under lång tid.

Bostaden har under senare år löpande förbättrats och uppdaterats med flera renoveringar. Bland annat totalrenoverades badrummet på övervåningen under 2024 i moderna och stilrena materialval. Även tvättstugan har uppdaterats med ny inredning och målning, samtidigt som flera rum målats och tapetserats för att skapa ett ljust och enhetligt hem. På framsidan har förrådet förbättrats med nytt golv och isolering, vilket gör det mer funktionellt året runt.

Entréplanet erbjuder fina sociala ytor där vardagsrum och kök samspelar på ett naturligt sätt. Vardagsrummet är stort, ljust och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån når ni uterummet med skjutbara glaspartier – en uppskattad förlängning av bostaden som skapar extra yta stora delar av året.

Precis utanför väntar ett trädäck och en trivsam trädgård där ni kan njuta av eftermiddag- och kvällssolen. Här finns gott om plats för grill, loungemöbler, odlingslådor och barnens lek. Baksidan blir snabbt en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillfällen.

Köket erbjuder gott om förvaring och arbetsytor samt plats för matbord för 4–6 personer. Här finns allt som behövs för ett funktionellt familjeliv. På entréplanet finns även en separat tvättstuga och gästtoalett – där många i området valt att bygga om för att skapa ytterligare ett badrum.

På övervåningen finns idag tre sovrum samt en rymlig klädkammare. Master bedroom erbjuder plats för dubbelsäng och har dessutom utgång till balkong i härligt läge med eftermiddag- och kvällssol. Det tredje sovrummet används idag som kombinerat kontor och allrum, men kan enkelt nyttjas som sovrum eller byggas om till två separata rum – vilket gör det möjligt att skapa totalt fyra sovrum på övervåningen.

Det nyrenoverade badrummet är en tydlig höjdpunkt i huset med kaklade väggar, klinkergolv, separat badkar och dusch bakom glasväggar – en modern och påkostad miljö som verkligen höjer känslan i hemmet.

Utemiljön är genomtänkt även på framsidan där stenläggning leder fram till entrén och skapar en välkomnande känsla. Här finns plats för både utemöbler och odlingar samt ett praktiskt förråd med uppdaterad isolering och ytskikt.

Tekniskt erbjuder huset fjärrvärme, fiber och platta på mark – ett bekvämt och lättskött boende med låga driftförutsättningar.

Läget i Ekholmen/Järdalavägen är mycket uppskattat bland barnfamiljer tack vare de lugna kvarteren, närheten till skolor och förskolor samt de fina gång- och cykelvägarna. I området finns lekplatser, grönområden, motionsspår och service samtidigt som Ekholmen Centrum erbjuder mataffärer, restauranger, apotek, gym och övrig vardagsservice. Med smidiga bussförbindelser och cykelvägar når ni enkelt Linköpings city.

Det här är ett hem som kombinerar funktion, flexibilitet och trivsel – perfekt för familjen som vill bo tryggt med plats att växa.

Varmt välkommen på visning!