Välkommen till ett hem för dig som ser möjligheter där andra ser projekt – och som uppskattar känslan av lugn, natur och ett riktigt trivsamt läge.

I omtyckta Hällbybrunn, bara cirka 5 km från Eskilstuna centrum, ligger detta charmiga tegelhus från 1949 med uppvuxen trädgårdstomt, öppna vyer över åkermark och ett litet skogsparti som närmaste granne på baksidan. Här får du fågelkvitter till morgonkaffet sol och utsikt från verandan.
Huset erbjuder 94 kvm boyta samt 50 kvm biyta med stora möjligheter för den händige, kreativa – eller bara den som alltid drömt om att få sätta sin egen prägel på ett hem. Ja, huset har reparationsbehov, men bakom det finns charm, själ och potential i mängder.

Planlösningen består idag av 3 rok, men det generösa rummet på ovanvåningen kan enkelt delas av för att skapa ytterligare ett sovrum. På övre plan finns dessutom en fullt fungerande öppen spis – perfekt för vinterkvällar när snön ligger stilla över åkrarna och veden knastrar i bakgrunden. Mysfaktorn är redan installerad.

Den underhållsfria tegelfasaden ger huset en gedigen känsla och i källaren väntar extra ytor med många användningsmöjligheter – hobbyrum, verkstad, hemmagym, vinkällare eller kanske tonårsdel? Bara fantasin sätter gränserna.

Här finns kommunalt vatten och avlopp, vattenburen värme via kombipanna med ved/el samt garage och uppfart med plats för flera bilar.

Hällbybrunn är ett område där livet får gå lite långsammare. Här bor du med naturen runt hörnet, nära motionsspår, skolor och föreningsliv – samtidigt som Eskilstunas stadspuls finns på bekvämt avstånd.

Det här är inte ett perfekt kataloghus. Det här är något mycket bättre för rätt person: ett hem med historia, karaktär och möjligheten att skapa något alldeles eget.

Ansvarig mäklare: Wivecka Ljungh 076-3141