• 1 065 kvm stor tomt
• Privat läge på återvändsgata
• Grönskande och uppvuxen miljö
• Möjlighet att bygga friliggande villa enligt detaljplan
• Ca 213 kvm möjlig byggnadsarea
• Möjlighet till komplementbyggnad
• Grannfastigheten säljs också
• Potentiell möjlighet att utveckla till tre tomter (köpare ansvarar för kontroll med kommunen)

Här erbjuds en grönskande tomt med uppvuxna träd, naturlig vegetation och en harmonisk inramning som skapar en rofylld atmosfär. Kombinationen av öppna ytor och vacker grönska ger fina möjligheter att skapa ett personligt boende med soliga uteplatser, trädgårdsmiljöer och ett hem i samspel med naturen.
Tomten ligger skyddat med ett lugnt läge – perfekt för dig som söker ett tryggt och privat boende i ett etablerat villaområde.
Enligt gällande detaljplan får tomten bebyggas med fristående villa i en våning, med möjlighet till vindsinredning. Byggnadsarean får uppgå till högst en femtedel av tomtarean, vilket motsvarar cirka 213 kvm byggnadsarea på denna fastighet. Därutöver finns möjlighet att uppföra komplementbyggnad. Byggnadshöjd om upp till 4,5 meter medges och området präglas av friliggande bostäder i lugn villamiljö.

Extra intressant för den som tänker långsiktigt eller söker utvecklingspotential:
Även grannfastigheten säljs av samma säljare, vilket skapar en ovanlig möjlighet att förvärva båda fastigheterna tillsammans. Enligt detaljplanens bestämmelser bedöms det finnas möjlighet att stycka de två fastigheterna till totalt tre tomter, vilket öppnar upp för framtida exploatering eller generationsboende. Köpare uppmanas att själv kontrollera förutsättningarna för avstyckning och byggnation med kommunen.