På lugn hörntomt där häckar, staket och en liten skogsdunge skapar en grön inramning ligger detta välskötta familjehus på Kyrkvägen 12 i populära Lillån. Här bor ni med gott om plats både inne och ute, i ett område där många familjer gärna stannar länge. Lillåns skola F–9 ligger endast cirka 170 meter bort och via cykelväg når du Örebro city på ungefär fem kilometer.

Huset erbjuder fyra sovrum och generösa sällskapsytor. Köket är ett ekkök fr Kvänum med bra arbetsyta samt plats för matbord vid fönster. Intill ligger vardagsrummet med vacker stavparkett och eldningsbar öppen spis som ger rummet både karaktär och värme. Härifrån öppnar sig altanen i västerläge där eftermiddags- och kvällssolen gärna dröjer sig kvar.

Källarplanet blir ett extra vardagsrum för familjen med allrum med eldningsbar bergslagskamin, perfekt för filmkvällar, tonårshäng eller gäster. Här finns även bastu, dusch, hobbyrum, tvättstuga samt flera praktiska förvaringsutrymmen.

Fastigheten är omsorgsfullt underhållen med större investeringar redan gjorda. Tak med papp, läkt och betongpannor byttes 2019, fönster är från 2019 och källaren dränerades om 2021. På tomten finns dessutom ett fristående garage med fjärrstyrd port, flaggstång och fina ytor för lek, odling eller avkoppling.

Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där läget gör vardagen enkel samtidigt som naturen alltid finns nära.

Fastighetsförmedling blir du erbjuden 2 månaders räntefritt bolån på LF Bank. Dessutom får du tre månader fri villa/hemförsäkring!

Kontakta mäklare Titti Plyhm för mer information!