Gimmersta Råd är en sällsynt gårdsidyll med anor från 1700-talet – vackert belägen högt ovan sjön Öljaren, omgiven av lugn, natur och öppna vyer. Här bor du enskilt och strandnära med endast ett par minuters promenad till bad- och båtplats som delas med två andra fastigheter. En plats där stillheten, sjöutsikten och den genuina lantliga känslan skapar ett hem att längta till – året om.

Den stora, delvis inhägnade tomten bjuder på fruktträd, bärbuskar, odlingar och flera charmiga byggnader som tillsammans skapar en unik gårdsmiljö med både själ och möjligheter. Här finns den timrade stallbyggnaden – gårdens äldsta hus – med förråd, ett gästhus med två sovrum och WC samt jordkällare under, växthus, lada, vedbod samt garage med plats för två bilar. Den trädäckade uteplatsen ligger i perfekt kvällssols läge med en magisk utsikt över Öljaren och Julitas vackra landskap.

Bostadshuset har varsamt renoverats med stor omsorg om husets historia och karaktär, samtidigt som moderna bekvämligheter och låga driftskostnader gör boendet både praktiskt och komfortabelt. Här kan du njuta av sprakande brasor under höst- och vinterkvällar, samtidigt som du har ett välfungerande hem för både permanentboende och fritidsliv. Hela huset har vattenburen golvvärme – med undantag för köket och verandan – vilket bidrar till ett behagligt och energieffektivt inomhusklimat året runt.

Via den charmiga farstukvisten välkomnas du in i en rymlig hall med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Hallen öppnar upp mot det luftiga vardagsrummet i vinkel där matplats och soffdel samsas kring den centralt placerade braskaminen som skapar både värme och atmosfär.

Köket är beläget i husets äldsta timrade del och erbjuder en underbar kombination av tradition och funktion. Här samsas klassisk vedspis och vitmålad plåtkåpa med moderna vitvaror, medan sex spröjsade fönster i tre väderstreck ger ett fantastiskt ljusinsläpp och närhet till naturen utanför.

På entréplanet finns även ett rymligt sovrum, ett helkaklat duschrum med vattenburen golvvärme och handdukstork samt ett kontor. År 2011 byggdes en vinterbonad glasveranda till – en ljus och trivsam plats med spröjsade fönster och utgång till uteplatsen och trädgården.

Vinden är dessutom förberedd för ytterligare bostadsyta med isolerat golv och möjlighet att inreda fler rum, sätta in takkupor och fullstora gavelfönster. Förberedelser för trappa från kontoret är redan gjorda – perfekt för dig som vill skapa ännu mer plats för familj, gäster eller generationsboende.

Gimmersta Råd är ett hem med själ, historia och en alldeles särskild känsla – en plats att leva, landa och trivas på i generationer framöver. Varmt välkommen att boka visning och uppleva detta unika hem på plats.