Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarummare om 90 kvm på Björklundavägen 4. Här bor du i en modern bostad med genomtänkt planlösning, stora fönsterpartier och ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och luftig atmosfär genom hela hemmet. Tack vare fönster i tre väderstreck får bostaden ett extra generöst ljusflöde och en härlig rymdkänsla.

Redan i hallen möts du av ett välkomnande första intryck med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober längs väggen. Det praktiska klinkergolvet i hallen är både slitstarkt och stilrent, vilket gör entrén lika funktionell som inbjudande. Härifrån leds du vidare in i bostadens kök, som blir hemmets naturliga knutpunkt och en central plats i vardagen.

Köket är stilrent utformat med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom enhetliga luckor. De moderna vitvarorna underlättar matlagningen och den öppna ytan ger plats för ett större matbord intill fönsterpartierna där ljuset flödar in.

Vidare öppnar bostaden upp sig mot det rymliga vardagsrummet, en social och inbjudande yta med gott om plats för både soffgrupp och ytterligare möblering efter behov. Härifrån nås även den stora balkongen i soligt sydvästläge – en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Balkongen är delvis inglasad vilket förlänger säsongen och skapar ett extra rum att nyttja större delen av året, samtidigt som den öppna delen ger en härlig utekänsla. Den är dessutom försedd med trall som ger en varm och ombonad känsla under fötterna. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, och du njuter av solen från lunch till kväll.

Bostadens tre sovrum ligger samlade i en mer privat del av hemmet och är smart disponerade för att passa olika behov. Här finns utrymme för barnrum, hemmakontor eller gästrum. Det större sovrummet erbjuder dessutom extra komfort i form av bra förvaring och en praktisk walk-in-closet som skapar en lyxig känsla i vardagen.

Badrummet är rymligt och funktionellt med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Utöver detta finns även en separat gäst-wc – en detalj som verkligen förenklar vardagen, särskilt för den större familjen eller vid besök.

Planlösningen är genomgående väl avvägd med tydlig uppdelning mellan sociala ytor och privata rum, vilket gör bostaden både praktisk och trivsam att leva i. Läget på våning tre ger ett fint ljusinsläpp och en behaglig balans mellan insynsskydd och kontakt med omgivningen.

Här bor du i hjärtat av Nya Hovås – en levande och attraktiv stadsdel som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till natur och hav. Inom kort avstånd finns matbutiker, caféer, restauranger, gym och serviceutbud som förenklar vardagen. För den som uppskattar havet och naturen finns fina promenadstråk och badplatser i närheten.

Kommunikationerna är mycket goda med täta bussförbindelser som tar dig smidigt in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter.