Varmt välkomna till denna väldigt välplanerade minitrea, belägen precis intill Telefonplan! Här bor du en halv trappa upp med ett renoverat kök och badrum, två sovrum och ett härligt vardagsrum i gavelläge som också rymmer matbord. Det finns charmiga detaljer som låtit bevaras från byggåret 1939-1940 så som generös takhöjd, fönster, dörrar och fönsterbrädor.

Bostaden är belägen med 600m till Telefonplans utmärkta kommunikationer. Den röda tunnelbanelinjen tar dig in till T-centralen på 13 min samt Södermalm på 6 min. Vid Telefonplan finner ni också flertalet busslinjer. För dig som ska studera på Tekniska högskolan, tar denna tunnelbanelinje dig ända fram utan byten. I Telefonplan/Midsommarkransen finner även ett trevligt utbud av restauranger, caféer, gym och butiker i närområdet. Två stora matbutiker (Ica samt Coop) finns med kort gångavstånd.

Brf Smältrullen är en mycket omtyckt och väldigt stabil förening som äger marken (=ej tomträtt). De upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyresrätter vilket innebär ett stort dolt kapital. Det finns även 12 lokaler/förråd som hyrs ut. Föreningen bildades 2010 har låg belåning samt ca 8 milj i kassan. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Klensmedsvägen 5-7 som är mycket välutrustad. Det finns även utrymme för cykelförvaring. I övrigt har föreningen grönskande gårdar med planteringar, sittgrupper och grillmöjligheter.

Missa inte chansen att bo i denna perfekt planerade lägenhet i en toppenförening!