Accepterat pris - 3 100 000kr
Varmt välkomna till denna väldigt välplanerade minitrea, belägen precis intill Telefonplan! Här bor du en halv trappa upp med ett renoverat kök och badrum, två sovrum och ett härligt vardagsrum i gavelläge som också rymmer matbord. Det finns charmiga detaljer som låtit bevaras från byggåret 1939-1940 så som generös takhöjd, fönster, dörrar och fönsterbrädor.

Bostaden är belägen med 600m till Telefonplans utmärkta kommunikationer. Den röda tunnelbanelinjen tar dig in till T-centralen på 13 min samt Södermalm på 6 min. Vid Telefonplan finner ni också flertalet busslinjer. För dig som ska studera på Tekniska högskolan, tar denna tunnelbanelinje dig ända fram utan byten. I Telefonplan/Midsommarkransen finner även ett trevligt utbud av restauranger, caféer, gym och butiker i närområdet. Två stora matbutiker (Ica samt Coop) finns med kort gångavstånd.

Brf Smältrullen är en mycket omtyckt och väldigt stabil förening som äger marken (=ej tomträtt). De upplåter 72 lägenheter med bostadsrätt samt 3 hyresrätter vilket innebär ett stort dolt kapital. Det finns även 12 lokaler/förråd som hyrs ut. Föreningen bildades 2010 har låg belåning samt ca 8 milj i kassan. Föreningen har en gemensam tvättstuga på Klensmedsvägen 5-7 som är mycket välutrustad. Det finns även utrymme för cykelförvaring. I övrigt har föreningen grönskande gårdar med planteringar, sittgrupper och grillmöjligheter.

Missa inte chansen att bo i denna perfekt planerade lägenhet i en toppenförening!