I ett högt läge mitt i Eriksbergs trivsamma villakvarter finner ni denna vackra och välskötta villa om ca 200 kvm – ett hem som med stor omsorg renoverats och moderniserats samtidigt som husets karaktär och själ bevarats. Här erbjuds ett av områdets äldre hus.

Bostaden har genomgått omfattande förbättringar och utbyggnad genom åren. Här har man bland annat installerat bergvärme för låg energiförbrukning, dränering, treglasfönster, installation av solceller och elbilsladdare. Resultatet är ett mycket omhändertaget hem med god standard och bekvämt boende för hela familjen.

Entréplanet bjuder på generösa och sociala sällskapsytor där rummen samspelar med eleganta nivåskillnader och imponerande takhöjd om upp till tre meter. Det platsbyggda biblioteket i sällskapsrummet skapar en varm och inbjudande atmosfär där gäster gärna samlas för en fördrink medan middagen förbereds i det ljusa Marbodalköket. Det rymliga vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsdel, och det dekorativa trapphuset med stora fönster låter dagsljuset flöda genom bostaden.

På övre plan ligger husets sovrum avskilt placerade kring ett centralt allrum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller extra sovrum vid behov. Badrum och duschmöjligheter finns praktiskt fördelade på samtliga våningsplan.

I källarplanet finns goda förvaringsmöjligheter, hobbyrum samt kombinerad tvättstuga och pannrum. Här finns även groventré. Källaren omfattar ungefär halva husgrunden medan resterande del utgörs av krypgrund.

Den stora och insynsskyddade tomten är en grönskande oas med fruktträd, frodiga rabatter, bergsknallar och uppvuxna buskage som skapar en rofylld miljö. Här bor ni med naturen runt knuten utan att kompromissa med närheten till service och stadsliv. Endast cirka 300 meter bort ligger Västertorg med bland annat mataffär, bank och restauranger. I närområdet finns även goda kommunikationer, skolor, förskolor, vårdcentral, bibliotek samt Ekebys uppskattade träningsanläggningar. Med bekvämt cykelavstånd till Uppsala city och närhet till Hågadalen och Stadsskogen erbjuds dessutom fantastiska möjligheter till friluftsliv året om med promenadstråk, motionsspår, svampmarker och skidspår vintertid.

Varmt välkommen till Bruksvägen 24! Anmäl ditt intresse via webformuläret så får du löpande uppdateringar kring försäljningen.

-
Önskas värdering av nuvarande bostad - kontakta då johan.gelin@lansfast.se