- 2-plans villa i souterräng i Kvarnskogen
- Sol från morgon till kväll under sommaren
- Lättskött trädgård & flera uteplatser
- Energiklass B - möjligt Grönt Bolån med ränterabatt

Hjärtligt välkommen till denna trevliga villa med fantastisk takhöjd, möjlighet till 4 sovrum och med 2 soliga uteplatser i en naturnära skogsidyll i Kvarnskogen som samtidigt ligger mycket bra till nära både Danderyd och Sollentuna, service och kommunikationer.

För familjen som vill bo nära naturen och söker lugnet men med tillgång till storstaden har detta hus det perfekta läget. Här har du utsikt mot och närhet till stora skogar alldeles intill tomten på baksidan och mot en allmänning på framsidan, i en modern villa för en bekväm vardag. Asfalterad uppfart med plats för tre bilar samt separat förråd på framsidan för allehanda förvaring.

Den genomtänkta planlösningen har gett 129 fantastiskt yteffektiva kvadratmetrar. Entrévåningen rymmer hall, duschrum, kök, matsalsdel samt ett sovrum. På nedervåningen har du ytterligare två sovrum med möjlighet till ett tredje, ett badrum, tvättstuga i en passage samt ett helt magiskt vardagsrum med ca 5,5 meters takhöjd och ett helt makalöst ljusinsläpp från ett massivt fönsterparti med utsikt mot skogen som sträcker sig i princip från golv till tak.

Placeringen av huset ger markkontakt på båda våningarna, där entrévåningen har en stor altan på framsidan med eftermiddags- och kvällssol samt en balkong mot baksidan med en fantastisk utsikt över trädtopparna, medan nedervåningen ansluter till den stora altanen och trädgården på baksidan mot skogen med sol från morgon till tidig eftermiddag.

Köket har vit inredning från Vedum samt vitvaror från Bosch och golven är genomgående i ekparkett medan badrummen, tvättstugan och hallen har klinkergolv. Vattenburen golvvärme i hela huset förutom i dusch- och badrum som har komfortvärme (el).

OMRÅDE
Närheten till naturen är givetvis en av de största fördelarna med läget, liksom den lagom stora och plana hörntomten. Friluftsliv, svamp- och bärplockning, skidåkning och skogspromenader i fina motionsspår, bad i Rösjön och Edsviken och skridskor när isen ligger på om vintern - här har den aktiva familjen obegränsade möjligheter att njuta av sina intressen utan att behöva åka bil. Ja, möjligen till Väsjöbacken när det är säsong för slalom och snowboard.
Kvarnskogen har en mysig känsla och fin gemenskap grannar emellan. Det finns många lekkamrater för barnen som även har fantastiska lekmöjligheter där de kan vara ute och röra sig mycket, utforska skogen och använda sin fantasi. Eftersom vägen genom området är en privat återvändsgata är det ingen genomfartstrafik vilket ger en trygghet om man har små barn - som gärna cyklar, åker sparkcykel, skateboard eller hoppar hopprep ute på gatan.

SERVICE
Lantliga lägen som detta brukar vanligtvis innebära att man får ge avkall på service. Men inte här i Kvarnskogen - förskola finns i området och både Rösjöskolan och Gärdesskolan finns inom promenad- eller cykelavstånd. På andra sidan Danderydsvägen har du Edsbergs centrum med allehanda service; en välsorterad ICA-butik, vårdcentral och bibliotek, en pizzeria, blomsteraffär, café med mera. Lidl har en stor matbutik på Malla Silfverstolpes väg. Större shoppingutbud har du närmast i Sollentuna centrum, Häggviks Handelsområde eller kanske väljer du att åka till Täby centrum, Kista Galleria eller Mall of Scandinavia. När du vill lyxa till det och slippa laga mat rekommenderas Edsvikens Piazza och Gelateria i Oxstallet vid Edsviks konsthall, Edsbacka Krog, Al Capriccio, Piatto Fresco Sollentuna, Fresta Pizzeria, nyöppnade lunchrestaurangen Sollentuna Mat eller Bergendahl som alla ligger på gång-/cykelavstånd från bostaden. Flera förskolor, skolor samt Rudbecks Gymnasium finns på promenad- eller cykelavstånd.

KOMMUNIKATIONER
När du trots allt behöver lämna din idyll vid skogsbrynet är kommunikationerna smidiga. Busshållplatserna Kvarnskogen och Rösjön ligger båda på promenadavstånd från bostaden och ger snabb anslutning till pendeltåget vid Sollentuna station eller tunnelbana (röd linje) från Mörby centrum med busslinjerna 607 (Danderyds sjukhus – Sollentuna Station via Mörby centrum och omvänt) och 627 (Åkerby industriområde – Kista via Sollentuna station och omvänt). Det finns även en nattbuss (697) som trafikerar Danderyds sjukhus – Stockholm C och omvänt.
607 – Danderyds sjukhus – Sollentuna Station
627 – Åkerby industriområde – Kista
697 – Nattbuss Danderyds sjukhus – Stockholm C
Välkommen till drömhuset för familjen som älskar både friluftsliv, sällskapsliv och stadsliv - här bor ni i ett hus präglat av smakfull elegans, omfamnad av skogen och med fantastiska utemöjligheter för både stora och små!