Välkommen till Drottninggatan 33 – en rymlig och välplanerad tvårummare mitt i hjärtat av Linköping, där citypulsen möter lugnet från en trivsam innergård.

Här erbjuds 76 generösa kvadratmeter på våning 1 av 6 i hus med hiss, ett boende som passar lika bra för den som vill bo bekvämt mitt i centrum som för den som söker ett lättskött hem med närhet till allt vardagen har att erbjuda.

Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande bostad med genomgående parkettgolv, stora fönsterpartier och väl tilltagna rum. Planlösningen är både funktionell och social med öppna siktlinjer mellan kök och vardagsrum samtidigt som sovrummet ligger mer avskilt.

Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och matplats för 4–6 personer. De stora fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp som tillsammans med de generösa ytorna skapar en luftig och trivsam känsla.

Köket ligger delvis öppet mot vardagsrummet och erbjuder gott om förvaring i både under- och överskåp samt bra arbetsytor för vardagens matlagning. Här kombineras funktion och sociala ytor på ett naturligt sätt.

Sovrummet är väl tilltaget med plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderober samt en separat och rymlig klädkammare som nås från hallen.

Trots att bostaden saknar egen balkong eller uteplats finns här något som många uppskattar minst lika mycket – föreningens fantastiska innergård. På baksidan av huset finns en mysig och välskött gårdsmiljö med grillplats och gemensam uteplats som kan bokas av medlemmarna. En perfekt plats för sommarens middagar, sociala tillställningar eller en lugn stund i solen mitt i stadskärnan.

Brf Drottninggatan 33 är en stabil och välskött förening med endast 17 lägenheter, vilket bidrar till en personlig och trivsam boendemiljö. Föreningen äger dessutom en egen lägenhet som hyrs ut, vilket stärker ekonomin ytterligare. Fastigheten uppfördes 1998 och har under åren löpande underhållits genom bland annat renoverad entré, ny undercentral för värme och varmvatten samt uppgraderingar av köksfläktar och gemensamma installationer. Några större renoveringar är idag inte planerade.

Månadsavgiften om endast 3 363 kr inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband via Telia – en mycket attraktiv avgiftsnivå för ett så centralt läge.

Läget är svårt att överträffa. Här bor du mitt i centrala Linköping med restauranger, caféer, shopping, service och kultur runt hörnet. Samtidigt har du nära till både Trädgårdsföreningen och Stångåns vackra promenadstråk som erbjuder grönska och rekreation året om. Resecentrum nås på bekvämt promenadavstånd, vilket gör bostaden perfekt även för dig som pendlar.

Det här är ett hem som erbjuder generösa ytor, låg avgift, en stabil förening och ett av Linköpings mest attraktiva lägen.

Varmt välkommen på visning!