Trivsam enplansvilla med lugnt och barnvänligt läge på insynsskyddad hörntomt!

Välkommen till denna rymliga enplansvilla som erbjuder ett bekvämt boende för familjen som värdesätter både generösa ytor och ett lugnt läge. Fastigheten är belägen på en uppvuxen och insynsskyddad hörntomt .

Invändigt möts du av en genomtänkt planlösning med stora sociala ytor som bjuder in till umgänge och familjeliv. Här finns ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang, samt ett separat allrum som kan användas som tv-rum, lekrum eller hemmakontor. Det väl tilltagna köket erbjuder generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter, perfekt för såväl vardagsmatlagning som större middagsbjudningar.

Bostaden rymmer tre sovrum i bra storlek och har dessutom gott om förvaringsutrymmen, vilket gör huset idealiskt för den större familjen eller för er som helt enkelt önskar extra plats i vardagen.

På baksidan kan du njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar. Den lättskötta tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odlingar och andra utomhusaktiviteter. Vid husets gavel finns även ett praktiskt redskapsförråd för trädgårdsredskap och annan förvaring.

Huset värms upp med energieffektiv bergvärme som bidrar till mycket låga driftkostnader och ett behagligt inomhusklimat året om. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt varmgarage med dubbla portar, vilket ger gott om plats för både fordon, hobbyverksamhet och förvaring.

Läget är optimalt för barnfamiljen med skola (årskurs 1–6), förskola, motionsspår och idrottshall inom bekvämt promenadavstånd. I närområdet finns även all tänkbar service såsom mataffär, restaurang och bensinmack. Samtidigt når du Umeå centrum på endast cirka 30 minuter med bil, vilket ger en perfekt kombination av naturnära lugn och god tillgänglighet.

Ett trivsamt och välplanerat boende med gott om plats, låga driftskostnader och ett attraktivt läge – varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem!