Välkommen till en välplanerad och trivsam trerummare på tredje våningen, belägen högt och fint med ett behagligt ljusinsläpp och en tilltalande utsikt över föreningens grönskande gårdsmiljö. Här erbjuds en bostadsrätt med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor, två välproportionerade sovrum, praktiskt kök, helkaklat badrum och en inglasad balkong som förlänger bostadens användbara ytor under stora delar av året.

Redan i hallen möts man av ett välkomnande första intryck. Här finns goda möjligheter till avhängning och förvaring, samtidigt som hallen fungerar som bostadens naturliga nav. Från denna centrala del nås kök, badrum, vardagsrum och bostadens två sovrum på ett smidigt och överskådligt sätt. Planlösningen är väl disponerad och gör att varje kvadratmeter tas tillvara, samtidigt som bostaden upplevs både luftig och lätt att möblera.

Till vänster från hallen ligger köket, ett fräscht och funktionellt rum med goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter. De mörka köksluckorna i kombination med den ljusa arbetsbänken skapar ett modernt och stilrent uttryck. Köket är utrustat med spis, ugn, diskho, kyl/frys och generösa skåpsytor. Vid fönstret finns plats för ett mindre matbord, vilket gör köket till en trivsam plats för frukost, vardagsmåltider eller en kopp kaffe i lugn miljö. Det naturliga ljusinsläppet bidrar till en behaglig känsla och gör rummet både praktiskt och inbjudande.

I anslutning till hallen finns det helkaklade badrummet, utformat i ljusa och grå toner. Här finns badkar med duschmöjlighet, handfat, spegelskåp, WC samt tvättmaskin, vilket är en uppskattad och vardagspraktisk lösning. Badrummet är rymligt och funktionellt, med fönster som ger extra ljusinsläpp och möjlighet till vädring. Kombinationen av kaklade ytor, tvättmöjlighet och god funktionalitet gör detta till ett badrum som väl motsvarar dagens behov.

Vidare nås vardagsrummet, som är en av bostadens mest framträdande kvaliteter. Rummet är generöst tilltaget och erbjuder gott om plats för såväl soffgrupp och tv-möbel som en större matplats för den som önskar. Här skapas en naturlig social yta som lämpar sig lika väl för avkopplande hemmakvällar som för middagar och umgänge med familj och vänner. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusflöde och en behaglig utblick mot de gröna omgivningarna. Rummets storlek och form gör det dessutom enkelt att anpassa möbleringen efter olika behov, oavsett om man önskar tydliga sällskapsytor, extra arbetsplats eller en kombinerad vardagsrums- och matdel.

Bostaden erbjuder två sovrum, båda välplacerade enligt planritningen och med en mer avskild känsla från de sociala ytorna. Det större sovrummet har gott om plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong, vilket tillför rummet en särskild kvalitet och förstärker den privata, rofyllda känslan.

Den inglasade balkongen utgör en mycket uppskattad förlängning av hemmet. Läget högt upp i huset ger en fri och behaglig känsla, med utsikt mot omgivningarna. Här finns plats för cafébord, stolar och växter, vilket gör ytan idealisk för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller avkoppling under årets varmare månader. Inglasningen gör balkongen mer användbar och skapar ett extra rumsligt värde i bostaden.

Det andra sovrummet är välproportionerat och erbjuder flera användningsmöjligheter. Rummet lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum, kontor eller hobbyrum. Det är ljust, lättmöblerat och rymmer säng, skrivbord och förvaring. För den som arbetar hemifrån ger detta rum goda möjligheter att skapa en separat arbetsplats utan att behöva göra avkall på bostadens sociala ytor.

Kommendantsvägen 10 erbjuder ett lugnt och trivsamt boende i en stabil och välskött förening. Här bor man med närhet till vardagens bekvämligheter, samtidigt som området präglas av grönska och en behaglig boendemiljö. I närområdet finns goda bussförbindelser, mataffärer, apotek och övrig service. Högskolan Kristianstad nås smidigt, liksom gym och andra vardagsnära faciliteter. Centrum ligger på bekvämt avstånd och nås enkelt med buss, cykel eller en kortare bilfärd.

Helheten är en fräsch, ljus och välplanerad bostadsrätt med många praktiska kvaliteter. Läget på tredje våningen bidrar till ett fint ljusinsläpp, en mer privat känsla och en trivsam utsikt över grönskan. Bostaden passar väl för paret, den mindre familjen, studenten eller den som söker ett bekvämt och funktionellt boende med närhet till både service, kommunikationer och stadens utbud.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.