Välkommen till Sågargatan 13C och denna rymliga fyrarummare om hela 105 kvm i attraktiva Kungsängen, ett modernt, bekvämt och välplanerat hem med två härliga balkonger, generösa sociala ytor, gott om förvaring och ett fantastiskt läge med fri utsikt mot grönska.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där det stora köket öppnar upp mot vardagsrummet och skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om utrymme för middagar, sociala stunder och ett hem som enkelt anpassas efter familjens behov. De vackra dubbeldörrarna i glas mot balkongen förstärker känslan av rymd och ljus, samtidigt som de binder samman bostadens interiör med den rofyllda gårdsmiljön utanför.

En av bostadens stora kvaliteter är de två balkongerna. Den ena är inglasad och vetter mot den lugna, parkliknande innergården, en skyddad och trivsam plats med perfekt solläge där du kan njuta av allt från morgonkaffet till långa, avkopplande stunder. Här blickar du ut över föreningens gröna trädgårdsmiljö, vilket ger bostaden en ovanligt harmonisk och privat känsla.

Den andra balkongen vetter mot Anna Petrus park och bjuder på en fri och luftig utsikt över grönskan. Kombinationen av två balkonger i olika väderstreck ger bostaden både flexibilitet, ljus och en härlig boendekänsla genom hela dagen.

Lägenheten har tre bra sovrum, samtliga med utmärkt förvaring genom platsbyggda garderober. Det gör hemmet både praktiskt och lätt att hålla ordning i, oavsett om rummen används som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Här finns dessutom två badrum med dusch, en stor fördel för både familjelivet och vardagens logistik. Det större badrummet är utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen extra smidig och bekväm.

I Brf Magnus Ladulås bor du i en modern byggnad med hiss från markplan och möjlighet till garageplats i källaren, där kösystem tillämpas. Föreningen erbjuder en gemensam, parkliknande innergård med skön trädgårdskänsla samt ett stort växthus med växtlighet och långbord, en unik och trivsam plats för samvaro, både till vardags och vid festligare tillfällen.

Läget är dessutom mycket uppskattat för barnfamiljen, med populära Skyttens förskola runt hörnet och Anna Petrus park precis intill. Här blir vardagen enkel, med närhet till både lek, grönska och trygga miljöer direkt utanför porten.

Kungsängen är ett av Uppsalas mest eftertraktade och expansiva områden, ett modernt, stadsnära kvarter där bekvämt boende kombineras med närhet till både citypuls, service och fina promenadstråk. Här bor du med ett attraktivt läge strax söder om stadskärnan, med promenad- och cykelavstånd till Resecentrum, Uppsala city, Fyrisån och ett brett utbud av restauranger, caféer, butiker och vardagsservice.

Området har vuxit fram till en levande stadsdel med moderna bostadshus, välplanerade gårdsmiljöer och ett uppskattat kvartersliv. Här finns en trivsam blandning av stadskänsla och lugn, där närheten till grönska och vatten ger en extra kvalitet i vardagen. Längs Fyrisån finns fina promenad- och löpstråk, och på kort avstånd nås även Stadsträdgården, Anna Petrus park och andra uppskattade rekreationsmiljöer.

För den som pendlar är läget mycket praktiskt med närhet till Uppsala Resecentrum, goda bussförbindelser och smidiga cykelvägar. Samtidigt finns det mesta du behöver i vardagen nära till hands, såsom mataffärer, gym, restauranger, förskolor och annan service.

Kungsängen passar dig som vill bo modernt, bekvämt och centralt, men ändå kunna njuta av ett lugnare kvartersläge med fria vyer, fina gårdar, närhet till vatten och ett levande närområde.