Sällan ges möjligheten att förvärva ett bostadsrättsradhus i gavelläge på eftertraktade Tomtebo – och ännu mer sällan med ett så trivsamt och insynsskyddat läge som på Älvans väg 69. Här bor du med Nydalasjön, skogen och motionsspåren inom ett kort promenadavstånd samtidigt som området erbjuder den trygghet och gemenskap som gjort Tomtebo till ett mycket uppskattat bostadsområde.

Bostaden omfattar välplanerade 111 kvm fördelade på två våningsplan där varje yta är utformad för att fungera smidigt i vardagen. Entréplanet välkomnar med en praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter, ett funktionellt kök med matplats samt ett luftigt vardagsrum där stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde och en naturlig kontakt med den grönskande utemiljön. Härifrån nås den generösa altanen som delvis ligger under tak och förlänger sommarkvällar och utesäsongen från tidig vår till sen höst. Den lummiga trädgården i sydvästläge är en av bostadens verkliga styrkor och erbjuder både sol, avskildhet och plats för lek, odling eller avkoppling.
På övre plan väntar tre rymliga sovrum samt ett duschrum med WC. Här finns dessutom ett stort förråd som med enkelhet kan användas som hemmakontor, hobbyrum eller extra sovrum för den som önskar ytterligare flexibilitet. Planlösningen är genomtänkt och skapar en naturlig uppdelning mellan bostadens sociala ytor och de mer privata delarna.
Entrén ramas in av staket och grönska, och tack vare gavelläget erbjuds extra tomtyta och en mer privat känsla än många andra bostäder i området. Kombinationen av generösa ytor, den tilltalande trädgården och det attraktiva läget gör detta till ett boende som passar lika bra för den växande familjen som för dig som söker ett bekvämt och lättskött alternativ till villa, endast 4,5 km från centrum.

BRF HSB Irrblosset är känd för sin stabilitet och fina innergårdar med god sammanhållning och grannsämja. Här får du som medlem tillgång till bl.a. fyra tvättstugor, snickarbod, redskapsbod med tillgång till trädgårdsredskap, grillplats, lekpark, fotbollsplan, utegym, bastu, gästlägenheten och kvartersgård som rymmer samlingssal med öppen spis och kök/bagarstuga. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet. Här erbjuds parkeringsplats direkt vid inflyttning!

Tomtebo är ett mycket uppskattat bostadsområde och erbjuder en fin kombination av naturnära livskvalitet och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med Nydalasjöns populära rekreationsområde inom bekvämt promenadavstånd, med badplatser, äventyrslekpark, grillplatser, fiske, motionsspår och vackra promenadstråk som kan avnjutas året om. För den som uppskattar ett aktivt liv finns även Grössjöns naturreservat, Nordic Wellness och IKSU – en av Europas största träningsanläggningar – inom nära räckhåll.
Samtidigt är vardagen enkel att få ihop med närhet till förskolor, skolor, Stora Coop Tomtebo och god service. Universitetet och NUS nås smidigt med cykel, och från närliggande busshållplatser finns täta förbindelser till centrum, sjukhuset och universitetsområdet. Ett område där natur, rekreation och bekväma kommunikationer samspelar på ett sätt som gör det lätt att trivas under lång tid.

Varmt välkommen att upptäcka detta attraktiva bostadsrättsradhus.