Vid sjön Sången i Leksands kommun ligger detta fritidsboende i två etage med ett avskilt och rofyllt läge. Försäljningen avser två fastigheter, Leksand Djura 2:4 och Leksand Djura 18:5, där bostadshuset är beläget på den övre tomten (2:4) och den renoverade timmerstugan, benämnd “stallet”, på den nedre tomten (18:5).
Fastigheterna ligger placerade bakom varandra och erbjuder en ogenerad plats med utsikt över sjön och den omgivande skogen.
Fastigheten har tillgång till strand och bryggplats via servitut, med endast en kort passage över den grusade vägen mellan fastigheten och sjön. I närheten finns en badvänlig strand med långgrunda partier.
Sjön Sången är en uppskattad bad- och fisksjö med klart vatten och goda möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Fiskekort krävs. Området ingår i Natura 2000 och präglas av höga naturvärden.
På den nedre tomtdelen närmast sjön finns ett vedeldat bastuhus med möjlighet till dusch och avkoppling i rofylld miljö. Vidare finns en slogbod, uppförd 2022, med bänkar och grillplats – en trivsam samlingspunkt med fin utsikt över sjön.

På vägen upp mot huvudbyggnaden nås timmerstugan i två plan, benämnd “stallet” (49kvm) , belägen på den nedre tomten. Här finns en möblerbar hall, kök med vedspis och kyl samt ett allrum med eldstad utrustad med kassett. Vidare finns ett sovloft med möblerbar yta samt ett rum med plats för sängar. Från byggnaden erbjuds en fin utsikt över sjön. Invändigt har ytskikten uppdaterats och nytt golv lagts. Plåttaket är nyligen målat. Utanför finns en trevlig uteplats samt en badtunna.

Huvudbyggnaden (50kvm), belägen på den övre tomten, erbjuder en stor altan i soligt västerläge med fin vy över vattnet. Invändigt möts du av hall med avhängning samt dieselvärmare som styrs via app. Vidare finns separat WC-utrymme samt en öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns vedkamin, gasolspis med ugn, kyl och mindre frys. Vardagsrummet har träpanel, trägolv och inbyggda sängar. Solpaneler finns på taket som installerades 2023.
Tomten inrymmer även dass, utekök, utedusch, verkstadsbod, förrådsskjul samt matkällare.

Ett boende för dig som söker stillhet, närhet till vatten och ett genuint fritidsliv i naturnära miljö. Fastigheterna säljs med de flesta inventarier och med friskrivningsklausul.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!