Välkommen till Trädgårdsvägen 10 och denna smakfullt renoverade villa på mycket lugn och naturnära återvändsgata i Latorp, endast 15 minuter från stan.

Ett välplanerat 70-talshus i ett plan med källare om fem rum och kök plus gott om övriga utrymmen i källaren.
Här välkomnas du av en välskött trädgård och ett stort trädäck intill entrén. Ljus hall med bra förvaringsmöjligheter. Stilrent vitt kök, renoverat 2022 och utrustat med påkostade vitvaror och vinkyl. Rymligt vardagsrum som bjuder på en härlig atmosfär med en täljstenskamin som sprider både värme och trivsel under årets kallare månader. På entréplanet finns dessutom tre väl tilltagna sovrum samt ett smakfullt badrum renoverat 2015.
Det stora inglasade uterummet nås från både vardagsrum och ett av sovrummen och förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst. Intill väntar ett generöst trädäck med pool – en perfekt plats för sommarens avkoppling och umgänge.
I källaren finns en gillestuga med braskamin med kassett, bastu, dusch, gym, toalett och gott om förvaringsutrymmen.

Trädgården är en grön oas och en uppvuxen häck av syrén och oxel skapar en skyddad och grön inramning där varje årstid har sin charm. Färgsprakande pioner, rosor, klematis och rhododendron samsas med växthus och odlingsmöjligheter. För den som uppskattar egen skörd finns björnbär, hallon, vinbär, jordgubbar och rabarber. Som pricken över i finns en vedeldad badtunna där ni kan njuta av stjärnklara kvällar året runt.

Ett mycket energieffektivt hus med låga driftkostnader tack vare bergvärme och solpaneler som installerades 2023 och producerar cirka 13 000 kWh per år. Dessutom finns en luft/luftvärmepump som ger behaglig kyla under sommarens varmaste dagar.
Fiber och elbilsladdare finns installerat och en bil får plats i garage med elport och fler bilar på uppfarten. Taket byttes 2022 och fönstren är bytta till energifönster med aluminiumbeklädnad.

Latorp är ett mysigt samhälle bara 15 minuter från Örebro. Barnvänligt med närhet till skola och förskola upp till årskurs 3 Läget är barnvänligt med närhet till förskola och skola upp till årskurs 3 och här det nära skog och natur med vackra cykel- och vandringsleder och fina sjöar och brott att bada i. Mataffär finns i både Vintrosa och Garphyttan. Ca 15 minuter till Örebro C med bil, vill du cykla så finns en asfalterad cykelväg samt bra bussförbindelser till stan!

Snart till salu - kontakta mäklare Kajsa Hultman på 070-9102609 för mer information.