Här erbjuds ett bekvämt boende med fjärrvärme, generösa biytor, garage och en lättskött tomt – perfekt för familjen som söker ett hem att trivas i från första dagen.

Bostadens entréplan präglas av ett fint ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Det smakfulla köket, som renoverades 2008, erbjuder gott om förvaring och plats för matbord intill fönsterpartiet. Intill ligger det rymliga vardagsrummet med Både stort fönsterparti och vacker holländsk parkett som ger rummet både karaktär och ljus. Från vardagsrummet kliver du vidare ut till det inglasade uterummet som uppfördes 2017. Här förlängs utesäsongen avsevärt och det härliga söderläget gör detta till en naturlig samlingsplats för både vardag och fest.

På entréplanet finns även tre sovrum med parkettgolv samt ett stilrent badrum som renoverades 2018. Badrummet är inrett med grått klinkergolv och vita kaklade väggar i en tidlös design.

Källarplanet erbjuder betydligt mer än traditionella biytor. Här finns ett stort allrum som med enkelhet kan användas som tv-rum, hobbyrum eller tonårsavdelning. Vidare finns gäst-WC, tvättstuga med tillhörande torkrum, matkällare, flera förrådsutrymmen samt en stor verkstad för den som önskar extra plats för hobby eller förvaring. Källaren har används sparsamt senaste åren och inte renoverats i samma omfattning som övriga huset. Men här kan du enkelt göra en uppfräschning för att matcha övriga huset.

För dig som värdesätter ett väl underhållet hus är detta ett hem där många av de kostsamma renoveringarna redan är utförda. Under åren har bland annat taket bytts, fönster på entréplanet ersatts med energieffektiva 3-glasfönster, dränering utförts med Isodrän samt fjärrvärme installerats med Paket 4 – den mest omfattande lösningen. Samtliga större renoveringar har utförts av fackman.

Den friköpta tomten om 652 kvm är lättskött och består av plana gräsytor som ramas in av häckar och grönska, vilket skapar en privat och trivsam utemiljö. Den asfalterade uppfarten erbjuder plats för flera bilar och det vidbyggda garaget ger ytterligare bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, service, grönområden och goda kommunikationer mot Borås centrum. Ett väl omhändertaget hem där nästa ägare kan flytta in och börja trivas direkt.

Välkommen på visning!